重生八八从木匠开始 第801节

  不过她仍旧忍不住好奇地看了电视机一眼。
  究竟是什么电视剧,能让自己老娘哭成这般模样,连闺女的关心都不放在心上了。
  结果这一看,就入了神。
  渴望这部电视剧,能在当下引发一场全国范围的追剧热潮,那感染力不是虚的。
  以至于吴远把晚饭热好之后,杨落雁都顾不上吃。
  捧着一碗白米饭,就着电视剧,开始干咽。
  仍旧吃得津津有味。
  吴远只好把饭菜都拨到她碗里,以便她边吃边看,啥都不耽误。
  这还不算。
  等到两集播完,娘俩甚至聊了起来。
  杨落雁自是跟刘慧恶补剧情,而刘慧也乐于分享这些天来的观剧感受。
  对于剧情如数家珍不说,而且感受更是情真意切。
  直到躺到床上,才听吴远提起道:“你不觉着刘慧芳这人,有点问题么?”
  杨落雁反复一咂摸:“还真是。”
  敢情自己沉浸了大半天,让丈夫一句话就解了毒。
  不过解毒之后,杨落雁依旧叮嘱道:“这话你千万别跟我妈说。”
  吴远一把揽过媳妇道:“我当然知道。”
  今儿刚入冬,正是适合贴贴的时候。
  只是贴着贴着,就忍不住擦枪走火,必须花很大的力气灭火。
  这一灭,就是一夜。
  入冬之后,天气一天凉过一天。
  在发现了鸭绒鹅绒的轻盈保暖性能之后,杨落雁对于羽绒服的研制,愈发沉迷而迫切。
  靠着服装厂的关系,拿了数十种的面料回来,不断尝试研制。
  心里铆着一股劲,要在年前第一场雪落下来之前,给自家男人和俩孩子,亲手做一件保暖又时髦的羽绒服。
  转眼到了11月中旬,11月16日。
  北岗这边还只是穿毛线衣加外套的程度,首都那边却已经开始统一供暖。
  而且这还是集中居住的楼房,才有的福利。
  吴远却接到了张百发秘书打来的电话,说是邀请他坐下来谈一谈,顺便和北辰的负责人见个面,碰一碰,聊一聊。
  吴远明知这样的碰面聊天,聊不出个什么结果。
  却也不能连面也不露,就直接拒绝。
  张百发的面子还是要给的。
  况且当初离开首都的时候,是他跟张百发说好的,要保持沟通,保持联络。
  转天17日一早,吴远和马明朝抵达bj站。
  宋贤开着奔驰过来接人,顺便带来了早餐和开发亚运村项目的北辰房地产老板的资料。
  奔驰掉头汇入bj早高峰的滚滚洪流之中。
  吴远一边吃着包子,一边翻阅着手上的资料。
  这资料是他让陆金安搞来的,内容上应该没什么问题。
  但仔细翻下来,并没有太大的价值。
  这个姓顾的老革命,年纪都靠七十了,一看就是挂名的。
  实际负责人,应该是另有其人。
  不过话说回来,是谁也没那么重要。
  毕竟是国有的企业,目前屁股上跟着六个亿的债追着,政府方面是急于找人接手。
  况且有颜如卿这关系在,吴远觉着,尽管这回单枪匹马地过来,依旧优势在我。
  吃完早饭,吴远闭目休息了一会。
  在火车上况且况且况了一整夜,能睡得着,但睡得并不好。
  如今堵在路上,慢慢往亚运村宾馆移动着,正合适闭目养神,回回血。
  一个多钟头后,奔驰总算是开到了亚运村宾馆门口。
  和一个多月之前相比,如今的亚运村宾馆冷清了许多。
  要不是还有着稀稀落落的旅游客流过来,怕是会更加惨淡。
  吴远下车的时候,就见张百发从大厅里迎接出来,身边还跟着位三十五六岁的眼镜男。
  “吴老板,终于把你给盼来了!”
  “张市长,让你们久等了。”
  张百发接着指着旁边的眼镜男介绍道:“这位是北辰房地产的陈亚经理。亚运村从开工到落成,陈经理一直跟着,比较了解情况。”
  “吴老板,欢迎你。”
  “能把亚运村这么大一个项目管理得井井有条,陈经理一看就不是一般人!”
  “过奖过奖。”
  第948章 坦白告诉你,你也不敢信
  短暂的寒暄过后。
  一行人直奔亚运村宾馆二楼的一间会议室。
  这场合,一看就是非正式会谈。
  能谈成什么样的结果,就看双方谁更着急了。
  吴远看得出来陈亚有些着急,明显是带着压力而来。
  然而实际上,吴远没什么要跟他聊的。
  北辰房地产的情况,在这件事里,除了众所周知的负债情况,其他都不重要。
  而吴远真正想聊的,是要跟张百发开个口子。
  先把口张开,甭管张多大,先张再说。
  “张市长,上回你让我提条件,这事我回去也琢磨了。”
  “亚运村这个项目,堵上六个亿的窟窿是关键。而如何堵上这么大一个窟窿,那必须想办法把亚运村这些公寓尽快地卖出去。”
  “但您也知道,如今的bj,没人买房。普通人宁愿换房也不买,何况这还是运动员住过的二手公寓房。”
  “如此一来,就自然而然地衍生出两个思路。”
  “第一,咱们bj人不喜欢这种公寓,但老外喜欢!开放对老外销售的许可,应该可以消化一批。而且卖给外国人,价格上可以适当高一些。”
  “起步价一千美金一平,咱甚至可以卖到一千五……”
  话说到这里,张百发就愕然地打断道:“吴老板,一千美金是不是太高了点?”
  毕竟首都如今的房子均价也才2000块一平。
  更何况亚运村地处这北四环边上。
  三环的路都还没修利索呢,四环边上想卖一千美金,足足5000块一平?
  想屁吃!
  陈亚听了更是连连摇头。
  这个吴老板,是来消遣人的吧?
  一千美金怎么可能卖得出去?
  他俩哪里会知道,前世亚运村公寓卖给老外,就是一千四美金一平。
  按照如今一美金兑换4.783块人民币的汇率,相当于6690块一平。
  吴远摇摇头道:“张市长,对于老外来说,亚运村的公寓是卖方市场,价格咱们说了算,稍微定高一点,问题不大。”
  张百发眉头紧锁。
  就听吴远接着往下讲道:“那老外消化不掉的部分,就得考虑改造装修后,由国内市场消化掉。要么卖,要么租,总归需要一大笔的投入和运营费用。”
  “同时,为了这近三千套公寓的销售和运营,bj在市政道路建设上,应当对北四环这块有个适当的倾斜和照顾。”
  “另外,作为接收方,我们除了通过装修公寓本身,来促进销售。同时还要对亚运村周边地块的开发优先权,比如增加商超、购物的配套投入,来支撑公寓价格,实现良性消化和持续运营……”
  吴远一番话滔滔不绝,中间都不带停顿的。
  听得张百发倍觉离奇之余,又觉着莫名地合情合理。
  尤其是一千五美金一平米卖给老外,听起来就跟闹着玩似的。
  这其实正是吴远想要达到的效果。
  毕竟是当着北辰房地产开发商的面,说得太过有理有据的话,陈亚经理转头拿回去,跟上头献计献策,自己搞了也说不定。
  所以吴远在这里,留了两个钩子,设置两个门槛。
  一个就是夸张的超高价格。
  另一个就是装修和运营的天价投入费用。
  有了这两点,北辰房地产公司,是绝对不会考虑自己搞下去。
  甚至觉着吴远是个冤大头,都有可能。
  <div style="text-align:center;">
  <script>read_xia();</script>

上一章目录+书签下一章