第二百九十二章 零地价转让
苏雪玲一下车就在寻找新县委书记，当看到被开发区党委书记石荣、主任李默高以及另外几位领导干部簇拥在核心的叶鸣时，她也一下子呆住了，睁大一双妙目直愣愣地盯着叶鸣，心里仍有点不相信这个昨晚给她提行李箱的英俊大男孩，就是新的县委书记。
石荣见她发愣，忙说：“苏局长，这是县委叶书记，找你了解一点情况。”
随后，他又转头对叶鸣解释说：“叶书记，苏雪玲五月底带人到江浙一带招商引资，期间突然发病，到上海住院治疗了二十多天，出院后又回到农村老家休养了十几天，到昨天才赶回来上班，所以她不认识您。”
在他介绍的时候，苏雪玲已经迈着优雅的步子走过来，含笑向叶鸣问好。
叶鸣忙伸出手与她握了握，笑道：“苏局长，我们这是第二次握手了。你昨晚刚刚回来，而且是大病初愈之后，今天就赶过来上班了，精神可嘉啊！”
苏雪玲脸上始终挂着优雅的笑容，两个浅浅的酒窝若隐若现，有点不好意思地说：“叶书记，我在老家农村养病时，为了保持清净的心境，基本上没有与外界联系，更没有过问工作上的事情，所以不大了解您的情况，昨晚劳您大驾给我提行李箱上楼，还跟您握了手说了话，却一直都没想到您就是新来的书记，现在想来，我真是太笨了！”
石荣立即笑着接口道：“苏局长，都说你是个冰雪聪明的女强人，为我们县里的招商引资工作做出了突出的贡献，怎么你倒说自己太笨了？过分的谦虚可是骄傲啊，哈哈哈！”
苏雪玲迅速地瞟了石荣一眼，白皙的脸庞上忽然泛出一抹红晕，脸上的笑容却渐渐地消退了，好像对石荣的话颇有点不满。
叶鸣察言观色，发现石荣好像有点刻意讨好苏雪玲的意思，而苏雪玲却并不领情。而且，对于招商引资的话题，苏雪玲好像也有点避讳，所以当石荣用讨好的语气说她为县里的招商引资工作做出了突出的贡献时，她情不自禁地流露出了一丝愠怒的神色。
不过，这种愠怒的表情只是在她的脸上稍纵即逝，很快，她脸上再次挂上了那种浅浅的笑容，对叶鸣说：“叶书记，听说您要向我了解开发区招商引资的情况，要不我先向您做一个汇报？”
叶鸣摆摆手说：“汇报没必要，我问你几个问题就可以了。”
随后，他指了指周围那几栋空荡荡的厂房，问道：“这些厂房是哪些投资商兴建的？为什么建了厂房后又不投资生产？”
苏雪玲答道：“叶书记，这些厂房共有八栋，都是在京城和沿海地带的北山籍企业家兴建的，其中深圳的企业家最多，共有五位。他们都是四年前由当时的张建坤书记亲自带队，到京城和深圳招商引资，以最优惠的条件引过来投资兴业的。但是，近年来北山的经济形势持续滑坡，各行各业都陷入低迷，经济大环境不是十分有利，所以这些企业家都在观望犹豫，不敢把大量的资金投入进来。”
石荣也作证说：“叶书记，这八位北山籍的企业家，个个都是身家上亿的大老板，本来都准备回家乡投资的。但是，因为北山远离全省经济政治中心，又是有名的贫困县，那些企业家可能是考虑到来这里投资的风险，所以都没有下定最后的决心。”
叶鸣不解地问：“那他们当初为什么又答应过来投资？北山县一直是贫困县，经济形势一直也不大好，并不是这几年突然陷入困境的。当初他们过来建厂房时，就应该考虑到了这些因素啊！”
苏雪玲解释道：“是这样的：四年前我们去招商引资的时候，当时盛传沪滇高铁线路会经过北山县，而且会在北山建一个高铁站，地址就在北山开发区过去几公里的牛角坪附近。同时，如果高铁站修在北山，从省城通往滇省的一条新的高速公路，肯定也会从北山经过。这样的话，那么北山就将成为民安唯一的一个高铁站所在地，同时还有天江到滇省的新高速公路经过，交通运输状况将发生翻天覆地的变化。北山籍的那些企业家就是看重这一点，所以答应来北山投资。
“但是，现在的情况发生了变化。据可靠消息，沪滇高铁很可能会改变原定的线路，不经过民安了，准备从临近民安的怀溪市修过去。这样一来，省城到滇省的新高速公路，也必然会改变线路，从怀溪市修过去。北山县没有了高铁和跨省高速的优势，所以那些企业家又打退堂鼓了。”
石荣也跟着说：“叶书记，这几年民安市的有关领导一直在铁道部和国家发改委跑关系，跟怀溪市竞争沪滇高铁的路线。但因为怀溪市在这两个部门都有说得上话的家乡领导，所以民安一直处于劣势。据说，沪滇高铁的路线在十月份就要最终确定了，民安市极有可能会在竞争中落败。所以，那些企业家不来北山投资也是可以理解的，毕竟这里深处内陆山区，交通很不便利，对他们企业的发展不是十分有利。”
叶鸣若有所思地盯着那几栋厂房和那一大片土地，然后转头看着石荣，又问：“这些厂房一共占据了多少亩地？当时卖给那些企业家时，每亩价格是多少？”
石荣愣了一下，答道：“这里一共是一千六百亩地，每位企业家都是两百亩。按照张建坤书记的指示，当时这些地都是零地价转让给他们的，所以并没有核定土地出让价格。”
“什么？零地价转让？你是说，县里出让一千六百亩土地给这些投资商，他们一分钱都没有掏？”叶鸣用不可思议的语气问。
石荣很肯定地点点头说：“是的，当时很多地方都有这个政策，目的是为了促进招商引资工作，以最优惠的条件吸引企业家前来投资。张书记也是从别的县市区学来的这一招，从当时的情况看，效果还是非常明显的！”
叶鸣板着脸问：“什么效果？开发区一千六百亩好地，就换来这么几栋孤零零空荡荡的厂房，你还说效果非常明显？真是乱弹琴！”
在训斥了石荣两句后，他又想到了一个问题，问道：“这一千六百亩土地都征收了土地使用税吗？开发区的土地使用税税额是多少钱一平方米？”