金融风暴
返回住处,五爷的心脏病差点复发。
指着胡琦跟周义的鼻子大骂。
“你们两个混蛋!成事不足败事有余!只管闭着眼喊啊喊!
现在好,一块地弄到十个亿,怎么收场?
钱呢?我上哪儿弄那么多钱?”
那块地五爷很想要。
但没想到会花这么多钱。
最初的预算是四五个亿。
现在竟然被张铁生提高一倍的价格。
“五爷,我们也不想被张铁生压着,想跟他抗争一下……。”
两个小子非常委屈。
“我问你们怎么办?我上哪儿弄那么多钱?
几天后就要付款,要不然,拍卖押金都弄不回来!”
竞拍是要缴押金的。
因为拍卖所担心地产商说话不算数。
竞拍成功后反悔,押金一分不退。
前年,他们就拍下17号标地。
后来为做生意,把那块地押给了张铁生。
现在都没赎回来,又背负几个亿的外债,以后日子怎么过?
黄刚在旁边沉默很久。
他忽然嘿嘿一笑:“五爷,我有办法。”
“有话说!有屁放!”
“既然那块地张铁生肯出十个亿,就必然有升值的空间。
多出一千万,没啥了不起的,咱们可以贷款!”
“贷款?怎么贷?你告诉我?”
“目前咱们有五个亿,再把这块地抵押给银行,还能贷五个亿出来,这样不就行了?”
“那……如果短时间内卖不出去,岂不是每天要还银行的贷款?”
“还就还呗,根据现在的土地增值率,涨幅绝对跑得赢利息,咱们还有赚头……。”
“那其他生意呢?咱们全部把钱买地,资金被套牢,其他生意还怎么做?”
“只能压缩其他生意了,跟张铁生一样,利用耐心去等……。”
黄刚的话等于博弈,也等于在赌博。
赌的赢大赚一笔,赌不赢,反正地在哪儿放着,谁也抢不走。
“好吧,只能这样,马上跟银行联系,贷款!”
黄刚立刻去找银行谈判。
一个礼拜后生意谈妥,终于贷到五个亿。
这才把西环那块地搞到手。
消息传到皇姑山,徐二愣屁颠颠美得不行。
“铁生,成功了!五爷终于开始贷款,足足贷了五个亿!”
张铁生点点头:“好!我等的就是这个!老家伙一定会赔死!”
“你怎么这么有把握?”
“因为我知道,一场巨大的金融危机很快到来!
所有地产商的资产,全部会缩水一半。”
“啥意思?”徐二愣没听懂。
“金融危机懂不懂?”
“不懂!”
徐二愣摇摇头,他高中都没毕业,当然不懂金融?
“就是土地开始贬值!一个亿的土地,金融危机到来,价值只有五千万!”
“草!那你有一万多亩地,岂不是赔得更惨?”徐二愣吓一跳。
张铁生是天下地王,土地多得数不过来。
五爷赔钱,他同样会赔。
“哈哈哈……!我跟宁老五不一样!”张铁生却笑了。
“哪儿不一样?”
“我的地当初都是抄底买的,属于净资产,没有一分钱贷款。
而且所有的地全部已经开发,变成商场,农贸市场跟汽贸城!
就算缩水,照样日进斗金。
五爷就不行了,每天睁开眼就欠银行几百万的利息。
他绝对睡不着!!”
“那土地还能不能涨上去?”
“当然可以!一年后还会打着滚往上涨!
但今年日子不好过,谁能熬过去,谁就是最后的胜利者。
熬不下去,必定会被淘汰!”
张铁生有十足的把握。
三十年前,就知道今年会有金融危机。
早就做好所有准备。。
他的企业都是盈利的,根本不怕。
“好,那咱们就瞧着五爷焦头烂额,变成热锅上的蚂蚁!”
张铁生说得一点不错。
半个月以后,一场金融风暴终于来临,席卷大江南北。
土地果然大量缩水。
五爷那块地,砸在了手里。
有十个亿,很快缩水到八个亿,七个亿。
两个月后,五个亿都不值了。
而且每天的利息都是个天文数字。
他把黄刚叫过来,骂个狗血淋头。
“贷啊贷,贷你麻痹!
十个亿变成五个亿!欠银行那么多钱,老子的资产成为负数,咋办?”
黄刚做梦也想不到,会遭遇金融风暴。
“五爷,咱们坚持一下,或许过了这段时间就好了。”
“我等不及!老子要吃饭!你说咋办?”
“可现在脱手,会赔死的!”
“我要你这个ceo有屁用?你不是自称诸葛亮吗?要帮着老子成为第一首富吗?
本事呢?哪儿去了?”
“五爷您……?”黄刚哑口无言。
他明白宁老五没耐心,也输不起!
“我还有个办法!”
“你说……。”
“只能靠意外之财!咱们去挖掘皇姑墓!把里面的宝藏全部挖出来!”
“你说啥?挖掘皇姑墓?”五爷打个冷战。
“是的!咱们不挖,张铁生早晚会挖!不如先下手为强……。”
“不不不!”五爷吓得直后退。
皇姑墓的迷宫是他的噩梦。
他发誓这辈子不会再靠近。
哪儿是五千将士的坟墓,八百年前的一切历历在目。
只要靠近,他就浑身打冷战。
“五爷!不能再犹豫了,不然宁家就完了!
只要您一声令下,我来帮你!”
黄刚早就听说过地下迷宫的宝藏。
同样想一饱眼福。
更想据为己有。
“好……!让我想想,再想想,必须想个万全之策!
要不然,会死在里面……。”
五爷的嘴唇不住哆嗦,冷汗直冒。
犹豫要不要铤而走险。
怎么挖,必须有个周详的计划。
……
皇姑山,旮旯村的肉联厂办公室。
房门忽然被人推开,魏三宝悄悄走进去。
“铁生,我找你有事。”
“魏大哥,怎么了?”张铁生问。
魏三宝坐在他对面,显得十分尴尬,欲言又止。
“你说啊,到底什么事儿?”
张铁生不知道他咋了,竟然吞吞吐吐。
“铁生,你知道我不是做生意的材料!只喜欢练武,醉心于武功跟医术。
魏家传到我这一代,积攒下一大笔财富。
但我不善于经营,担心赔光,因此,有个想法……。”
“你说……。”
“我想把魏家的所有生意,交给你管理……。”
“啥?”张铁生猛吃一惊“你到底啥意思?”
魏三宝仍旧不慌不忙:“言为之意,就是找个托管!
把魏家所有生意交给你!
放心,我不白用你,每年给你纯利润的一半,咱俩五五分!”
“托管?你要把魏家所有的生意让我帮你打理?”张铁生听着都新鲜。
“对。”
“你就不怕我坑你?”
“不怕!我相信你的人品,只会把魏家弄得越来越好!
只要你同意,就在合同上签字。
从今天起,你就是魏家聘用的总裁ceo!”
张铁生明白了。
魏三宝懒,不会做生意。
就是想聘用他,做魏氏的总裁。
而他自己却屁事不用干,只做甩手掌柜……。