名动京城！【一】
第五百二十一章 名动京城!【一】
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刘镒华说完,现场静悄悄的。
突然,云老说:“我是不赞成土地买卖的!但是我有一个问题:我们国家那么多的土地,能卖的光吗?怎么可能引起土地价格的上涨?”
刘镒华回答道:“是的,我们国家地大物博,农村里面有大量的土地!但是,我再举一个例子:比如说,京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨?肯定要上涨!物以稀为贵!这样一来京城的房地产都会上涨!
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了,全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗?那是不可能!国家也不允许有这么大的落差!”
“这个……”云老想了想无奈道:“确实是这样!我们国家确实有很多土地,但是只要几个有影响的大城市房地产上涨,肯定就会带动全国的房地产上涨!那样一来还真的会形成房地产泡沫,看起来我们应该未雨绸缪!”
孙老接口道:“那就不用买卖土地嘛!土地租让我一直就坚决反对!有些人认为,土地是国家或国有的,因此『政府』有权买卖土地!
我认为这是错误的!而且不是一般『性』的错误,是大错特错!说句危言耸听的话:『政府』卖地就是一种***行为!”
首长听完最后这句话眉头皱了一下……按照当前的发展形势,土地租让是大势所趋!可是这个孙老竟然说土地租让是***行为!那么,现在的『政府』不就成了***贼了吗?不过孙老一向敢说敢干,首长也没办法。
孙老越说越激动!他站起来大声道:“所以,为了不做***贼!我反对卖地!
土地是国家的重要资源!『政府』是国土的守护神,而不是卖地神!『政府』的职能之一就是监管国家土地的使用,而不是监守自盗!对于国家建设用地,『政府』可以通过征用来取得。对征得的土地,『政府』是不能拍卖给开发商的!无论是外资还是内商,都不允许通过竞价方式一次『性』购买国家征用的土地或其它资源。开发商可以竞价承包的是国家的建设工程,但决不是土地!”
这时云老说:“老孙……你这样说也不合理吧!不能一棍子打死所有人!你也知道,适当地租让土地可以更好地引进外资,这是大势所趋啊。而且,适当的租让土地也不至于造成像你所说的那样严重后果吧?”
孙老吹胡子瞪眼大声道:“怎么不能?我觉得就是适当的租让土地都不可取!在我们国家历史上,历代封建君主都不会随意将土地租让出去!以前的清朝『政府』曾割地赔款……现在看来幸亏清朝『政府』当时割地面积不大,100年后我们国家强大后还可以收回这些割地!
如果当初清朝『政府』一个省一个省的割地,今后我们国家就是再强大恐怕也很难收回!现在我们国家已经很强大了,决不能走历史老路,『政府』不能靠卖地求发展!卖地求发展无异于***求荣!是万万不可以的!”
孙老的一番话慷慨激昂!煽动『性』很强!说得在座各位都有点动心。
卖地等于***?难道……土地租让真的不行吗?
现在,孙老一番慷慨激昂的“卖地就是***论”让在座众人信心动摇起来!
终于,云老憋不住问道:“那个……刘镒华同志,对于孙老的意见,你有什么看法?”现在这些老革命不敢小看刘镒华了,直接称呼同志了!
刘镒华苦笑一下道:“这个……孙老说的话有一定道理!但是……”
孙老急了……道:“没有但是!你是农村孩子吧?你在农农村的时候,农民有没有实行家庭联产承包责任制?有没有收取承包费用!”
刘镒华晕道:“当然有!这个是中央的政策啊。当然,部分土地肯定要收取承包费用,国家的土地不会无偿给农民耕种。这不符合政策!”
孙老兴奋道:“着呀!问题来了!土地承包不管是多少年……但是承包费用是一次『性』交清吧?那这些费用很快就会被当届村集体花光用完了!后届村集体便没有了收入来源!那以后村集体还怎么过日子?”
孙老的话让人一惊……不过大家没想到的是,刘镒华竟然附和孙老的话:“孙老这个问题也是我想说的。如果土地承包费用被当届村集体一次花了,那么后面的村集体就没有钱了。没有钱就没有办法做事!恶『性』循环下去……最后将导致农村村集体名存实亡!那样,农村基本就会处于无『政府』状态!”
晕!
刘镒华这不等于火上浇油吗?在场众人都感到比较疑『惑』!这土地问题太敏感了,看来不好解决啊。
孙老高兴道:“小伙子,看来我们爷俩有共同语言!我跟你说,土地真的千万不能租让啊!”
刘镒华无奈对孙老苦笑了一下!心说:“老同志,我们爷俩个在某些方面是志同道合!但是在大部分方面上那可是南辕北辙!”
经过一番激烈的辩论,会议现场陷入了出奇的沉闷!现在大家都一言不发想着各自的心事!
良久,首长道:“小华,关于房地产泡沫问题,我们已经清楚了!我们会未雨绸缪,今后严格控制土地的买卖和租让!不会让土地价格大幅度上涨,这样一来就不会有房地产泡沫的产生!
老孙刚才说的很有道理。但是,我们国家现在要改革开放……缺少大量的资金!怎么办?引进外资是一个重要的解决办法!但要想引进外资,让外国人到我们的土地上投资建厂……不解决土地租让问题人家是不会来的!所以,适当的土地租让是必要的。
还有,关于农村土地承包费用的问题……其实这个很容易解决!小华,我看你刚才欲言又止,是不是有主意?那你就说一下你的想法吧!”
刘镒华刚才既然在这个方面『插』了嘴,就肯定有解决方法。他道:“这个方面难的是发现问题!一旦发现问题,其实就很好解决!这些土地承包费用可以采用上缴『政府』、定期存款、逐年上交等办法!
上缴『政府』,就是『政府』管理这些资金!村集体需要的时候再领取。
定期存款,就是土地承包的费用分期分批全部存在银行里面!不到一定的期限不得提前解冻!
逐年缴纳,这个就比较好理解了!农民们每年缴纳一次土地承包费用!”
刘镒华的一番话,现场大部分人也想到了,只不过他们没有想得这么全面和深入!
首长点头道:“和我的想法差不多!老孙,我知道你的担心!你放心,我们这些老同志流血牺牲打下来的江山一定会倍加珍惜!肯定不会重蹈满清『政府』的覆辙!毫无限制地进行土地租让不行!一点都不租让也不行!所以,请在座的老同志们理解中央的政策!”
首长都这样说了……那就是一锤定音!孙老自然不好再说什么!
首长看了看表说道:“刚才刘镒华同志分得对!如果我们没有限制地进行土地租让,后果将不堪设想!那样确实会影响国家的根本!
不过……好家伙,一个土地问题,我们就讨论了这么久!接下来还有人民币汇率、通货膨胀、产业链结构……问题!小华,你就加快进度吧!大家先听他说完,以后再讨论!”
经过几个小时的讨论,现在都到中午了!看首长的样子,是准备听完刘镒华的长篇大论然后再吃饭!
刘镒华不得不加快速度道:“接下来快点说!关于人民币汇率的问题!众所周知,美国是世界上最发达的国家!美元是世界上通用货币!那样人民币对美元的汇率就显得十分重要!
目前来说,人民币对美元的汇率是一美元等于2~3人民币!国内很多老百姓会认为最好是一美元等于一人民币就好了!因为人民币越值钱我们的国家应该越富强!
当然熟悉经济的人都知道这种想法是错误的!
人民币升值以后,在进口方面我们会有很大的优势!但是,有一个问题是:我们的国家需要大量进口吗?就算需要进口,我们的国家有大量的资金进口吗?所以,人民币升值对我们国家的经济来说根本没有任何好处!
那反过来说,人民币贬值之后,反而有利于出口!有利于我们国家经济的发展!因为我们国家要发展经济靠的是大量的出口!而不是进口!从这一点来看,这几年内我们应该尽量达到一美元等于三~五元人民币!在今后,按照情况……可以达到八人民币左右!那样我们国家大量企业生产的产品就可以大量的出口!国家的经济才会真正的发展!
但是,人民币汇率一定要保持在一个稳定的状态!假如说人民的无限制地贬值……那样我们国家就会多出来很多出口企业!但是在这种情况下,如果由于某种原因人民币突然被迫升值……那会发生什么情况呢?哪会有大量的依靠出口的企业倒闭!这些企业的工人都会下岗!而大量的失业者肯定会影响到国家的繁荣和稳定!这一点处理不好,搞不好就会影响到国家的根本!
对于人民币汇率的问题我就说这些,我想在座的老前辈都是经济方面的专家!一定懂得这个道理!
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