拜会老首长
李老看了看任老轻轻点头道:“老任,我真羡慕你有一个好外孙镒华说得对,这些问题如果解决不好确实可以影响国家的根本但是,这些问题我们国家有专门的应对措施,难道镒华有什么独特的看法?”
任老也慎重道:“是的,这些问题我们都需要重视。但是我不认为小华有这么大的本领能知道这么多的事情。他能说得出关于土地方面的就很好了。”任老现在生怕刘镒华战线拉得太长,能说清楚一个土地方面的问题对李老有一个较大就好了。别的方面,任老根本不希望刘镒华胡言乱语。
李老看着刘镒华鼓励道:“不错别的问题向不管。镒华,今天你就是说一下土地吧土地如何能影响到国家的根本”
这个时候,任老紧张地看着刘镒华他们虽然知道刘镒华聪明绝顶,但是土地方面这可是大是大非,刘镒华要面对的是李老这样的老**,李老虽然说允许刘镒华说说自己的看法,但是如果在在这种情况下刘镒华胡言乱语后果还是很严重的。
刘镒华给自己姥爷一个放心的眼光,然后侃侃而谈道:“众所周知,现在鹏城特区已经在试行土地租让制度实际上,这是不符合法律的因为我们国家的宪法明确规定:土地是国家的不允许任何形式的买卖、租让但是,我们为什么要祖让土地呢?刚才我已经打了一个外商来投资的比方,我们进行土地租让就是为了更多地吸引外资给外商吃上一颗定心丸而事实证明,土地租让确实可以吸引大量的外资而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以租让但是有个前提:是出让一部分土地,然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来赶上或者超过资本主义国家的人民”
刘镒华说到这里看了看有点发呆的任老和李老。刘镒华刚才的话一反常态,谈起了大道理和马列主义要论马列主义刘镒华这不是在班门弄斧吗?任老和李老这些可都是老**,马列主义那都是背得滚瓜烂熟
刘镒华看到自己的气势不错,两个老**已经被忽悠晕了,他就继续道:“随着今后我们国家改革开放的发展,这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常……到了最后,我们国家可能会修改宪法允许这种土地租让这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的可以租让的因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让既然宪法没有规定……那就随便来吧
于是,今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么?那样会造成以下的情况:透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀”
“对啊小华,原来你是赞成我的说法的?我就是担心这些问题的”李老打断了刘镒华的话,激动地说道。
刘镒华笑道:“李老,我是说如果失控了会产生的后果但是并不能因噎废食”
任老拍着茶几道:“对啊老李,都怕噎死就不要吃饭了么?土地租让或者是买卖还是要进行的不过小华你还是说一下土地租让和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
李老刚想和任老辩论,听到任老这样说也赶快道:“对,快说说。想不到镒华真有两下子。”
刘镒华苦笑一下,继续道:“如果是失控了当然是大事不妙打个比方:我们一共有1000亩地,今天我们把这1000亩地都卖了那明天呢?明年呢?以后呢?子孙后代呢?这不就等于提前透支土地资源吗?
再打个比方,我们卖这1000亩土地赚了钱土地越来越少,这样土地的价格肯定会越来越高这样我们就认为土地很值钱开发商买到的土地值钱了,他们肯定不会亏本怎么办呢?那房地产价格就要提高这样一来房地产市场就会产生泡沫
那有人问:你房地产价格高,我们不买那不就行了?实际上,到了这个程度再来调控已经晚了难道你能把土地收回来,重新一步步地卖出去吗?不可能这时候政府看到土地值钱了,只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高房地产价格继续飙升继续泡沫很多耕地被征收、被卖掉
有人会问:政府通过卖地,赚取了大量的资金,国家富裕了,难道不好吗?
问题是:国家是富裕了但是人民呢?
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样老百姓就是金字塔的底座应该是全国的老百姓富裕了,国家才会强大国富民强和民富国强之间的区别”
刘镒华一口气说了这么多,抓起茶杯就开始喝水,真是渴了。
任老和李老现在听得一头冷汗,李老催促道:“继续说。哎,想不到镒华从这么多。我们是不是老了?”
李老说完看了看任老,任老无奈点头道:“早就了老了。小华,接着说吧。”
刘镒华受到了鼓励继续慷慨激昂道:“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说,如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢?没有国家赚来的钱大部分不会分给老百姓可能会有一小部分但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的
那么:国家卖地,国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢?
我们再打一个比方:一栋房子,在国家没有卖地之前,3000元后来国家大量卖地,土地价格上升,房地产价格飙升……同样一栋房子,就需要9000元钱才能买到在这个期间,政府赚了钱假设给了每户1000元当然,实际上远远没有这么多但是,人民群众要买房子吧?现在房地产价格上涨了,他们必须要花9000元来买这个房子实际上,现在的9000元和原来的3000元相差了6000元即使算上政府补助的1000,那么人民群众还亏本了5000元这样算起来,大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了吧?那样会严重损害到人民群众的利益”
刘镒华说到这里,有点心虚的看了看任老和李老。这一番话在以后的历史中所说说没什么,但是现在是什么年代?80年代在这个年代有几个人敢这样说?
果然,任老和李老愣了一阵,然后对视一眼问刘镒华:“镒华,你这样说不是危言耸听吧?”
“危言耸听?”刘镒华苦笑一下,这些老**还真的会扣帽子只不过他们的担心也是有道理的,目前在这个国家没有几个人会预测到我们国家改革开放中可能出现的一些问题,除非这个人是来自未来的很不凑巧,刘镒华就是来自未来的穿越人士
刘镒华知道要让自己姥爷和李老相信和认可刚才自己说的一些观点那是绝对不可能的就是刘镒华说他是神仙也不行这些老**有着非常坚强的神经,不会轻易受到别人的忽悠的。
正在这个时候,李煜菱突然走进来说道:“爷爷,任爷爷,蔡爷爷来了……”李煜菱说完还悄悄地看了看刘镒华,对刘镒华送上了两颗秋天的菠菜,只要刘镒华浑身发抖一阵。李煜菱看到刘镒华这个样子气得一跺脚出去迎接什么“菜叶叶”。刘镒华拚一下,不知道这个世界上怎么突然冒出了这么多神马爷爷。难道我们国家的老**有很多么?难道今天这些老**都要跑到这也来聚会么?
李老愣了一下对任老说:“哈哈,老任,你的亲戚来了”
任老微笑道:“这个老蔡还会抓时间啊,佩服。呵呵,你说得不错,现在和以前不一样了。以前我可以嗯不见他,现在不行了。毕竟我的外孙娶了人家孙女……这,吃人家嘴短,拿人家手短啊。”任老说完,微笑地看了看刘镒华。
刘镒华一阵目瞪口呆然后挥手道:“姥爷,等等,我脑子有点乱。这个……姥爷,你还有别的外孙?”刘镒华真的糊涂了。神马就自己娶了人家的孙女?我哪里有?这不是冤枉我吗?难道是娃娃亲?那就坏了万一这个女孩子比恐龙还丑怎么办?刘镒华一时之间不知所措了。
任老摇头道:“当然没有我只有你这么一个外孙”任老知道有些事情刘镒华不清楚。只不过那个时候的刘镒华还不需要知道那么多。现在刘镒华成熟了,有一些事情任老觉得任老觉得应该让刘镒华了解了,就当任老想这几天抽空带着刘镒华去拜会蔡老的时候……蔡老竟然主动上门,蔡老这个把握时机的火候真的让任老和李老感到佩服。
刘镒华大脑又晕了好一阵才说道:“那么姥爷,你的意思是说我娶了人家的孙女?可是……我怎么不知道?”刘镒华说完这句话自己都忍不住笑了。没有可能一个男人娶了一个女人还不知道,然后竟然忘记了。当然,古代的皇帝可能会干出这种事情。
任老还没有说话,李老笑道:“小子,得了便宜还卖乖?人家那么好的孙女让你娶你好不要?你不要,我孙子要啊?”李老说完就爽朗的笑了起来。
“那可不行我的孙女又不是东西可以让来让去怎么,那个小子反悔了?小颜,人家都不要你了,我看你就不要进来了。”一个皮肤黝黑短头发身穿旧军装的老人大笑着走了进来。他身后跟着一个害羞的美女。
“小颜?怎么……怎么是你?”刘镒华站起来对着老人身后的蔡素颜傻乎乎道。
蔡素颜小声道:“怎么不是我?哥哥,你不娶我了?”蔡素颜说完,嘴巴一撇,想哭。
“娶当然要娶不娶绝对不行”刘镒华赶快做了一番保证,然后偷偷地看着那个刚刚走进来的老人。
“臭小子,我的孙女你想娶就娶?我还没答应呢”蔡老看着刘镒华说道。
“爷爷,你干嘛啊……”蔡素颜看到刘镒华一阵尴尬就赶快开口说道。
蔡老摇着头说:“哎,女生外向啊……一点都不假”
这个时候任老看不过去了,站起来大声道:“我说菜虫子,你干嘛?为难我外孙算什么?有本事冲我来”任老说完,和李老对视一眼,两个老**突然哈哈大笑起来。
“菜虫子?”屋里面的刘镒华、蔡素颜、李煜菱傻了。
“好你个老任,竟然当着晚辈戏耍我?我今天和你没完”蔡老冲着任老吼了一阵,然后上前一把抱住任老激动道:“老班长,你好久没回来了。这一下你回来,我就有了领导有了方向了”看得出来,蔡老对任老感情很深。
李老撇嘴道:“很好意思说?当年你胡子一大把了和老人一个小孩子竞争班长都输了……现在还好意思说啊什么老班长?”都说打人不打脸,不过看起来李老很喜欢打脸。
果然蔡老一阵惭愧然后梗着脖子争辩道:“我是输了。可你呢?当你我们争夺班长的时候,已经是营长了吧?可是后来的?后来我们三个人军中职务最高那不还是老任?就你这光辉的历史还好意思说?”看起来蔡老这个人很强悍,不会轻易吃亏。
刘镒华站在边上有点发傻,这些老**难道一见面就喜欢斗嘴吗?真是令人震惊更让刘镒华感到震惊的是蔡素颜竟然有一个老**爷爷?这是之前刘镒华做梦都想不到的刘镒华实在想不通蔡素颜有一个这么厉害的爷爷,但是为什么蔡正华起起落落这个蔡老竟然视而不见呢?想到这里面有什么隐情?
蔡素颜看到刘镒华有点发傻地看着这几个老**就走过去小时对刘镒华小声说:“哥哥,对不起。爷爷不让说……”
刘镒华悄悄地拉着蔡素颜的手说道:“我知道。这里面肯定有什么原因。这些无所谓,我只在乎我们之间的感情。你的爷爷我的姥爷是不是老**家这些都不重要你说是不是?
蔡素颜激动的点点头,依偎在刘镒华的身边,显得很浪漫。后面的李煜菱看得刘镒华和蔡素颜这样卿卿我我,她低着头眼圈红红不知道在想什么。
那边,几个老**争吵一阵之后李老大声道:“好了好了,一见面就吵架,好像小孩子一样。说正事呢。小华,你刚才说到卖地太多会导致房地产价格飞涨……那然后呢?会出现什么情况?今天你这个头脑灵活的年轻人就给我们这些老糊涂上一课吧”
蔡老惊讶道:“什么?让这个小子给你们……我们上课?”
任老没好气道:“你不听就出去。”
蔡老眉开眼笑道:“听,当然听孙女婿的见解我当然要支持那个镒华是吧?说吧。”说到最后,蔡老的神色已经沉稳下来。
“大胆说吧,这里都是自己人。”任老鼓励道。
刘镒华讪笑道:“好,好的,刚才说到了房地产价格回飞涨,那么后果是什么呢?后果就是会产生一个:房地产泡沫问题
这个问题现在看起来很明了了之所以泡沫就是一种炒作谁来炒作呢?主要是政府其他是一些房地产开发商还有炒房者当然,如果政府不卖地,也不存在炒作但实际上我刚才已经说了,为了赚取更多的金钱,政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地而不会限制土地的买卖这样一来土地的价格就被人为地炒高了经过了炒作,原来一亩地实际价格是1000元,炒作之后价格就变成了8000元这里面就有7000元的泡沫这7000元的泡沫靠谁来消化呢?当然是靠人民群众因为谁买房谁消化”
刘镒华的一席话,这是让任老和李老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘镒华见解。而蔡老刚刚来,听刘镒华这样说他还是一头雾水。
李老突然说:“小华,我虽然不赞成土地租让或者是买卖,但是我有一个问题:我们国家那么多的土地,能卖的光吗?怎么可能引起土地价格的上涨?”
刘镒华回答道:“是的我们国家地大物博农村里面有大量的土地但是,我再举一个例子:比如说,京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨?肯定要上涨物以稀为贵这样一来京城的房地产都会上涨
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了,全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗?那是不可能国家也不允许有这么大的落差”
“这个……”想了想无奈道:“确实是这样我们国家确实有很多土地但是只要几个有影响的大城市房地产上涨,肯定就会带动全国的房地产上涨那样一来还真的会形成房地产泡沫看起来我们应该未雨绸缪”