历史遗留问题
其实这房主当时说的挺好，房子的绝对是产权清晰的，整个院子都落在房主名下，像这样的房子本来也不多。
还有后面的小楼，都是房主名字下的。
知道罗婵娟他们去了沿海那边，吴经理就想先过来考察一下，没想到就遇到了这种情况。
三十岁出头的男人，就是房主了。
房主都被逼到了墙根儿，一看就是斯文人。
可这年头斯文人是要吃亏的，情绪激动的租户，手都指着房主鼻子骂街骂娘。
房主也是避无可避，等那些租户骂累了，才强调：
“房子我是要卖掉的，别人要不要租房给你，我管不着！我卖房，你们也管不着！”
房主说话也斯文，但语气里能听出来怨气。
怎么不怨？
自己家的祖产，明明白白的退还了，这些人就是赖着不搬走。每个月象征性的交几块钱租金，比他这个房子的主人还凶。其实房主一个人也住不了这么大的院子，但他想有选择租户的权利。
房子租不租，租给谁，得是他说了算。
有这么一群租户，是够闹心的。
“我们怎么管不了？”
“你这是资本家的口吻，不考虑老百姓的死活！”
“你们家祖上就是资本家……”
房主面色变了又变，忍着没发火。
罗婵娟也没调头就走，实在是现在的房子不好找，她总要看看房子的情况。有这样一群赖皮在，房主想把院子卖掉也不容易，一般的买家，瞧见这情形，这笔生意差不多就搅黄了。
罗婵娟和李伟不怕麻烦，吴经理带她来买的房子，吴经理得想想办法呢。
吴经理果然比罗婵娟更急，他还等着优质客户扩大国债券购入数额，现在能买5000元，以后就能买5万，吴经理对未来充满了美好的期许。
这群人是在闹腾房主吗？
是在闹腾他的优质客户啊！
“吴经理，实在太抱歉了，把您给怠慢了！”
吴经理点点头，表情严肃起来颇有气势。
这年头银行难道不傲气？
要不是被国债券逼疯，吴经理在哪里都能傲气的。
背着手的样子挺能唬人，那些骂骂咧咧的人也暂时收声儿。吴经理的干部派头把小徐给拯救，这个干部想买房？那就不好闹了。
租户们交换着眼色。
“这房子从我祖爷爷那辈传下来的，归还房产的时候量过面积，房屋加院子还有后面的小楼总占地是2380㎡，房子的状况整体保存的不错……”
“就是自己乱搭建的东西有点多。”
罗婵娟和李伟初步是很满意的。
违建的部分不是问题，他们本来就是要打算把这边拆掉的，也不费什么事儿。
小徐却不知道罗婵娟的想法，听到夏罗婵娟中肯的评价就有点脸红。院子是被糟蹋的不像样，挤了好几处人家，家家都想多占地方，原本的院子中央被挤的只剩下一个小天井。
罗婵娟拉着李伟逛了一圈，后面跟着一大群租户呢，她也没具体问别的。
小徐见罗婵娟和李伟没有转身就走，心里也燃起了希望。
万一对方真的想买呢？
他对着吴经理说话，却是介绍给罗婵娟和李伟听得。
罗婵娟和李伟看完房出来，四个人走了老远，才甩掉了那群租户，李伟很干脆问：“徐同志，你这个房子好像有点麻烦呀，你想卖多少钱？”
小徐是想卖四十万的。
但被罗婵娟看见了房子的隐患，小徐一咬牙，就少了一万：
“三十九万，你要是想买就拿现金来，我可以最快办手续！”
罗婵娟他们本来手里面的钱就有45万，之前的时候罗婵娟那边为了开工拿走了1万多，又花了两万五千买下了沿海的那个房子，现在基本上就剩下41万了。
要是买完这房子，还能有2万元的剩余。
但是既然这房子要价39万，就说明肯定还有讲价的空间，罗婵娟给了李伟一个眼色，让他开始自由发挥。
李伟低头略微沉思，过了半晌回道：“三十七万，”
三十七万其实不算是低了，罗婵娟要是能给这个房子转手的话直接就能卖出去四十万以上的价格。
李伟这一次没有压价的很厉害，可能是因为这块地方比较抢手的原因，要是真的压价特别狠，这人直接甩手就走了。
小徐看了看李伟罗婵娟她们两个，咬咬牙说道：“三十八万，一口价，我直接就去和你一起办手续。”
这看起来是真的着急啊，估计不仅仅是因为这些租户的问题了，李伟和罗婵娟对视一眼，遮挡住眼睛里面的神色，对着吴经理使了一个眼神。
吴经理点点头，示意这个房子可以买。
“好，既然这么爽快，那就三十八万不讲价，吴经理也在这，咱们一起去银行办手续就行了。”
小徐留恋的看了一眼自己的房子，手里面的包紧紧地攥着：“不用回去取东西，我的手续什么的都在这里，直接过去就行。”
罗婵娟觉得更加奇怪了，这房子又不是卖不出去，至于这么便宜的卖出去吗？
难道是有什么问题？她特意落后了几步，用询问的眼神看着吴经理。
吴经理瞬间明白什么意思，和罗婵娟一起不动声色的慢慢走在后面，解释：“是这么回事，那房子就是有点历史遗留问题，虽然不是返还的祖产吗？但是他自己掌握不住那些租户也就罢了，而且还有人想要给那间小楼卖出去，后面的小楼不是连着国贸后面的商场吗？就有不少人对那个感兴趣。”
“小徐的叔叔和一个富商谈好了，要用四十万的价钱把小楼卖出去，但是要是成交的话他们不会给小徐一分钱，小徐当然不愿意，所以就想着在那之前就把这连个房子都卖出去，你和李伟这纯属捡了一个大便宜，不然这边的地方没有五十万都很难下来。”
主要是占地面积很大，再加上地方好这一点就已经能非常的吸引人了，虽然价格是贵了点，但是有钱的人真的不少，这点钱在他们眼睛里真的不算什么。
罗婵娟听完，觉得吴经理说的确实非常有道理。
“那个富商是怎么回事？确定了不会因为这件事和我们闹吗？”
罗婵娟有点谨慎的问道。