新的地产模式

  “老叶一辈子不服人，但唯独服你江硕。”
  “每次喝酒吹比，必提起你，老弟，赏老哥个面子一起吃个饭如何。”
  江硕感觉有些无语。
  问了一嘴：“你怎么会认出我的？”
  熊飞哈哈大笑了一声。
  这家伙一口大烟牙黑得很像刷了黑漆似的。
  开口道：“老叶给我看过你的照片。”
  “走走走，老弟，喝酒喝酒。”
  这家伙性子豪迈，也不管江硕同意不同意，老熟人一般搭着他肩膀就往边上的一个餐厅里走了过去。
  江硕是信任叶青山的。
  两人性子相投，能够让他们愿意结交的人，必然也是耿直之辈。
  回头打了个招呼：“赖总，你去忙，我和这老哥去聊聊。”
  赖洪杰很懂味，打了个招呼，上楼继续拍他们的片子去了。
  就这样，江硕被熊飞拉到了一个餐厅里。
  一来二去，诸多了解后，江硕大概搞清楚了他和叶青山的关系。
  以前是仇家，没事就火拼。
  后来有一次手下的小弟把事情搞大了，必须要他们两个出面交谈。
  结果奇葩的现象出现了。
  两人一聊。
  我去，老弟你也喜欢去那家店啊！
  三号技师认识不，技术很好，揉脚手法很是老道。
  哎呦我的妈也！老叶啊，你也是三号的常客吗！
  相见恨晚啊，没成想咱们共同语言挺多啊！
  结果俩奇葩竟然聊得哈哈大笑。
  最后还一起去喝酒吃饭。
  弄得他们下面的小弟一头雾水。
  从此以后两人成了至交好友，没事就在一起吹牛打屁。
  道上的世界就是这么简单，都是拜关二爷的，义气相投，就能一起背着刀子出去宣泄曾经的青春。
  江硕敬重义字当头的人，对熊飞有了不少好感。
  聊着聊着，话锋一转：“老哥，你这片地皮子每年能给你创造出不少利润吧。”
  熊飞在兴头上，打了个响指说：“别提，这还是当时老叶给我引荐的。”
  “这家公司是横店那边过来的，专门做这种影视商业地产的。”
  “以前我这块地就一农田，我老爹死了后，我就没有背过锄头，一直在荒废。”
  “没成想他们来了后，愣是给我弄得有声有色的，我个人占股份百分之四十，每年的分红可以达到这个数！”
  说着熊飞对江硕比了两个手指头。
  “耶？”江硕疑惑。
  “这…不是，是钱。”
  “两千万纯利！”熊飞十分得意道。
  “这么好赚？”江硕精神了几分：“我看这里不像是这么赚钱的地方啊。”
  “这你就不懂了吧。”熊飞更加得意。
  大概地讲了一遍这里的营业模式。
  这就是一个良性循环的绝佳商业地产模式。
  专门盖出这种片场需要的年代建筑物。
  电影公司的人带着明星过来拍片，要收场地费。
  这是一部分利润。
  因为电影公司的人过来拍戏了，必然会带着很多明星过来。
  每个明星背后都会有很多的脑残粉，谢谢追星族跟在明星屁股后面，无疑带动了这边的旅游事业。
  园区内建筑风格独特，是个度假旅游的好地方，又可以看明星，谁不愿意来。
  人多了，商店的价值就体现了。
  商店自营有利润，租出去给别人也有租金收。
  反正把商业开发到了极致。
  江硕听着听着有些入神了。
  影视地产他还真没有了解过。
  这无疑给他打开了一条新的思路。
  听完后，他望着熊飞说：“老哥，中海干你们这行的应该不是很多吧。”
  熊飞笑了笑：“不多，就一两家，几乎没有对手。”
  江硕说：“叶老哥难道没有和你讲过，我手上在中海囤了不少地？”
  “你就不怕被我给窃取了过去？”
  熊飞哈哈大笑：“这没关系啊，我觉得干这行乏味，打算和老叶一起干房地产去了。”
  “这里的股份和地皮，我已经打算卖了抽身。”
  “哦，原来是这样啊。”江硕端着茶杯凑在了嘴边，陷入到了沉思当中。
  如果有足够资金的情况下，最好把物业抓在自己手中，未来随便丢出去，一栋楼的价值也不小吧。
  这里的商业组合模式，给了他一条新思路。
  随后菜也上来了。
  江硕和熊飞没有继续这里的话题。
  一顿饭，因为中间有叶青山这层关系，所以吃得很是舒心。
  两人走出了餐厅后。
  赖洪杰边上小跑了过来，额头冒出了不少的汗水。
  江硕望着他：“发生什么事了？”
  “动手了！”
  “江总，刚刚你讲的那个人，带了几个人过来，砸了我们摄像机，还准备驱逐我们。”
  “闹事的？”熊飞清醒了不少：“他没搞错吧，闹事闹你头上来了？”
  江硕苦笑：“总有些无聊的人呗。”
  “走走走，娘希匹的，翻天了不成？”
  “当老子是摆设啊？”
  熊飞一脸恼火地走向了对面那栋楼。
  …
  楼上。
  蔡超一副很是愤怒的姿态，指着拍摄组的人。
  “你们收拾好东西，马上给我滚蛋，这里不允许你们再拍摄。”
  一个赖洪杰手下开口：“你凭什么赶我们走，钱我们交了？”
  蔡超鄙夷地看了他一眼：“我说让你们走，你们就给我滚蛋。”
  “哪里那么多废话。”
  “今天这里就算是天王老子来了也没有用，一样我要给我滚蛋！”
  说着，他下面的人开始动手抢东西赶人。
  赖洪杰的人也憋火憋得火冒三丈，正准备还手的时候。
  背后赶来的熊飞平地一声雷：“都给老子撒手，谁让你们在这里赶人的？”
  声音很大，震得这里所有人一阵耳膜发颤。
  正装逼在高位的蔡超一脸恼火地回头。
  不过这一回头，立马就怂了几分。
  “飞叔，这些人已经不止一次来楼顶上违规拍摄了，我警告了他们很多次，就是不听。”
  “我在处理他们。”
  熊飞眉头紧锁：“你不是在办公室里管文件的吗？”
  “你有什么权利来处理外面的事，马上给我回去！”
  “丢人现眼的玩意儿。”
  熊飞呵斥完了他后，又对着江硕说：“江硕，对不住啊，年轻人不懂事，你别放心上。”
  江硕平淡地笑了笑：“让他滚吧，别再来干扰我们拍摄就行。”