第174章
年前，市政府终于定下了工业园的园址，还定了工业园的名字，就叫“仙湖工业园”。同时，市里任命伍学武为工业园副主任，正主任一职暂时由张市兼任。
黄晓聪也从规划局调到了工业园，配合伍主任的工作，负责规划建设等事情。而负责配合张市、联系市政府与其他单位协调事宜的，自然落在曾文芳身上。
张市毕竟还管着许多其他事情，工业园那边，其实他只是挂了一个名，具体事情都得由他们三人执行。
比如，政府要负责规划各个厂区、铺路以及建好工业园的大门。同时，市政府还决定建一栋办公大楼，一楼设置一个办公办证大厅。
许多事情在张市那边，只是很简单的一句话，可是，到了曾文芳这里，几乎要跑断腿才能办下来。
一大早，曾文芳开着单位的车来了仙湖工业园。昨天张市给了她一张设计图纸，说：“你去那块空地看看，对照设计图纸，看看有没有不合适的地方。”
唉，她又不是学建筑设计的，她去看能看出什么来呢。不过，没办法，领导的指示，不能不执行。
因此，司机才会把她送到这里，然后说：“曾秘书，你去看看，这么冷，我就不下去了。”
“好，唉，我又不是学建筑的，能看出什么来呢！”
曾文芳叹了一声，打开车门，外面的冷空气便哧溜一下钻进车里，她不由得打了一个寒颤：“这里太空旷了，好冷！”
她嘀咕了一声下了车，找了一块干净的地方站着，打量这一大片土地。
这是一片旱地，隶属东湖附城。因为没有水源，所以种不了水稻。老百姓就在这里种花生、黄豆、红薯之类的。如今是冬季，农作物都收回去了，这大片的土地上只剩下一些枯萎的杂草。
征地工作算顺利，毕竟这块地不是水田，人们不是靠它来吃饭。附近没有民房，又省下了拆迁这一麻烦事。
市领导考察了好几处地方，才决定选择这里来。曾文芳也很看好这个地方，觉得市领导还挺有眼光。她也就在这里站了不到五分钟的样子，后面就传来了汽鸣声。
“不会吧，吴大哥这么性急？”她以为是司机小吴催促，回头看过去，却发现不远处来驶来一部车。
曾文芳靠边站了站，但想了想，又觉得自己的举动有些好笑：前面都没有路了，全是坑坑洼洼不平整的土地，她让什么路呀。
她回转身往后望，发现那部车紧挨着市政府的车停了下来，车上还下来两位高个子的年轻人。这两人？她怎么好像见过？
唐冬阳从车上下来，就见到前边不远处站着一个略显矮小的人，扎着马尾，应该是女孩。只是，她穿着一件黑色长款羽绒服，从脖子到膝盖以下，包得严严实实。
脚上还穿着一双中跟高筒靴子。靴子的长筒刚好能接上那件羽绒服的长度。当时他就想，这女人可真奇怪，这么怕冷还来这么空旷的地方吹风。
待曾文芳往他们这边打量，唐冬阳一眼就认出了她。她来这里做什么？这地方又空旷又冷，难道是拿到了设计图，才来这边实地考察一下？唐冬阳有些疑惑，但想到她本来就是上次考察团的成员之一，又有些释然。
“文芳？”高林这些年看的美女多，眼光可不是盖的，也一眼看出站在那边的是曾文芳，不由又惊又喜。
“高林？还有冬阳？你们怎么来东湖了？”
曾文芳听见高林喊她，才反应过来，原来是在渔港考察时认识的两位大少爷。她快步走过来，打量着面前两人，疑惑地问：“难道你们真的想在这里建厂？”
唐冬阳带着笑意，俊眉微扬：“难道你们当时去渔港考察，不是为了让我们来这里建厂？”
曾文芳语塞，他们当然有这个意思呀。只是，她没想到这番考察还能钓来两条大鱼嘛。
她更没想到，如今这两条“大鱼”还活蹦乱跳地站在她面前。
“我们去考察有两个目的，一为学习，二为招商。如果这次能让唐公子与高公子来东湖建厂，应该算是意外的收获。毕竟我们这里的条件不如海三角，来我们这里发展，对两位公子来说也算是低就吧。”
高林忍住笑，眨着好看的桃花眼，对曾文芳道：“嗯嗯，如果是唐氏集团或者高新建设过来这边发展，确实是低就了。不过，我们只是以个人名义过来，那就是高攀了。”
曾文芳疑惑不解：“个人名义？”
高林指着唐冬阳，道：“我们在东湖注册了一间建筑公司，叫高扬建筑。”
“高阳建筑？高阳公主？”
曾文芳听到这个名字，有些迷茫，“高阳不是古代一位公主的名字吗？他们的建筑公司叫高阳？”
见曾文芳一脸迷茫的样子，唐冬阳不由笑了：“不是高阳公主的‘高阳’， 是飞扬的‘扬’。”
“高阳公主？”这下轮到高林蒙了，他不知历史上还有高阳公主这个人物。
“飞扬？”曾文芳听过这个名字，这不是一位著名建筑设计师的名字吗？还有，昨天张市拿给她的设计图上，好像设计者那栏，署的就是“飞扬”这个名字，虽然字体龙飞凤舞，但她还是认出了这两个字。
因为，这两个字她在上一世就听过。她记得，到了2003年左右，海州会在郊区筹建一所大型的大学城，而负责大学城的设计工作的，就是著名建筑设计师“飞扬”。
“你知道‘飞扬’？
“喏，你们看看这个，飞扬设计师给我们工业园区设计的。还有，你们高扬建筑参加了这次办公大楼的招标吗？”
“参加了，不过，没有投到，被你们本地的一家建筑公司抢走了。”
高林有些沮丧，觉得出师不利，这可是他与唐冬阳合办的公司。家里再多产业，都不是他自己创出来的，这家新公司，才是真正属于他的。
高林还想告诉曾文芳，整个工业园区都是唐冬阳设计的。不过，唐冬阳警告过他，说不能把这事告诉别人。唉，他好想跟文芳说：文芳，你知道吗？“飞扬”其实就是你面前的“冬阳”！
唐冬阳的性子比起高林要沉稳低调，他没有顺着建筑公司的事情说下去，而是问：“文芳，你一大早来这里有事？”
曾文芳点点头，道：“嗯，张市昨天说工业园的设计图纸出来了，让我来看看有没有需要补充的。”
高林感到意外：“不会吧？人家名设计师设计出来的作品你还能补充？”
曾文芳不由腹诽，我可是多活了一辈子的人，想要补充一些东西进去，还不是轻而易举的事情？
她随口反驳道：“名设计师也是人，难不成他长了三头六臂？”
“哈哈，当然没有三头六臂！”高林乐了，边说还边朝唐冬阳挤眉弄眼。
唐冬阳没理他，转向曾文芳，道：“那你觉得哪里还需要补充呢？”
曾文芳道：“工业园区以工厂为主，这个理念肯定不能变。但是，我觉得还是可以设计得人性化一些。毕竟工厂的宿舍就在园区内，工人们也要有休闲娱乐的地方。”
“你的意思是？”
“我认为可以在工业园区里面开辟出一个生活区。还可以设置一个文化广场，文化广场上最好要有一个小型的图书馆或阅览室。”
“啊？要这么高端？”
“我们这里工资可能会比不上海三角或其他大城市，要留住好的工人，可以从工作环境入手，让整个工业园区成为工人的第二个家。”
“让工业园成为工人的第二个家？”
这对一直把工作与生活分得很清楚的唐冬阳来说，实在有些难以想象。
第三百二十章 工业园生活区
“其实，一年365天，工人能有多少天呆在家里？所有的节假日加起来，也不会超过一个月。他们辛辛苦苦赚钱养家，可是，却难得享受家的温暖。说起来，还真让人唏嘘。”
唐冬阳挑眉：“你家在农村？”
曾文芳点点头：“是啊，我家在偏僻的农村。过年那十多天，是村里最热闹的时候。但是，到了初七初八，回来过年的人们走了，村里又沉静下来了。”
曾文芳想，也怪不得农村那些媳妇婆子们这么喜欢搬弄是非。村里这么安静，有时吵吵架，反而会显得热闹一些。
唐冬阳想，怪不得她会提出这样的补充建议，应该是听到了工人的心声吧。
高林疑惑，看这姑娘的气度，怎么也不像是从农村出来的呀！
曾文芳想起寨下村，想起寨下村与她年纪相近的伙伴，心里感慨：“小时候，我有几个小伙伴，大都在十四五岁的时候就跟着大人出来打工了。
她们在这近十年里，辛苦工作，帮着父母建起了新房。可是，房子建得再漂亮有什么用？她们还得嫁人，如果嫁到一穷二白的人家，又得从头开始。
生活，从来就不是你们所想的那样，我只是想让这些人在漫长又辛苦的劳动生涯里，能拥有一点点的温暖罢了。”
唐冬阳低头沉思，就连一直嘻皮笑脸的高林情绪也有些低落。文芳说的这些，离他们的生活太遥远，他们确实很难想象。
沉默了好一会，唐冬阳才抬起头，像一个不耻下问的学生，问得很真诚：“那你觉得这个生活区设置在哪里好，又要怎么建呢？”
曾文芳昨天拿到设计图的时候就有了想法，但这些想法不是很成熟。再说，市领导只想投资商来建厂，对于这些公共设施都不太在意。即使文芳提出来，他们也会以财政没钱来堵她的口。
“我说的这些，领导不一定会同意，主要是市里太穷了。建道路、建办公大楼，这已经是一大笔开支了。”
“没事，说不定有办法解决呢？”
“其实，这也只是暂时困难而已。这个生活区，会有很多店铺，到时候政府可以收租金，资金会很快回笼。”
“哦？工业园里还有店铺？”
“是啊，所谓的生活区肯定要包括超市、小食店、餐厅、理发店、宵夜店之类的。”
“哦，我知道了，你的意思是，多建一个广场，可以供工人散步、聊天，里面要有图书馆，可以丰富工人的文化生活。然后要有一条商业街，可以出租给那些做小生意的人。”
“是啊，就是这样。如果，我们把工业园建得人性化一些，让工人有家的感觉。我觉得，就是收入低一些，大家也愿意来我们这里上班。”
“想法不错！”唐冬阳记得塘口工业园里面没有这些设置，但工业园外面有一条街，那里人挤人，有很多摆地摊的。他开车从那里经过，感觉又脏又乱。
如果园区里面好好规划，说不定还可以杜绝这样的情况。至于做这些公共设施的投资，他又有了新的想法。
几人聊了一会，曾文芳还要去上班，临走之时，高林递给她一张名片，里面有两个电话，还有一个地址，让她有时间去他们的临时办公室坐坐。
曾文芳应下了，她不准备把自己对工业园的设想跟张市说。这段时间，张市的压力已经很大了，她提出这些，不是给张市添乱吗？
年前，市政府几套班子又召开了几次会议，让曾文芳惊讶的是，工业园区竟然真的规划出了一个生活区。这个方案跟她上次与唐冬阳他们所说的基本相符。最让她高兴的还是，这个方案得到了所有班子成员的肯定。
新的设计图纸拿在手里，曾文芳认真看了一遍，不由多了一层疑惑。生活区的事情，她就只对唐冬阳与高林说过，而这套方案添加的元素，竟然就是她对他们说的设想。
这只是巧合吗？还是唐冬阳与高林跟市领导提了她的设想呢？又或是他们认识那个叫“飞扬”的设计师，由飞扬跟领导提了这个设想？
后来，曾文芳才从张市那里知道，市里决定商业街由高扬建筑出资筹建，前30年的店租由高扬建筑收。30年后，店租由政府与高扬建筑六四分成。街道两边的房子只建两层，店铺建成之后，第一、二年不收店租。
曾文芳想，这主意对市政府而言，还真不错。不用花市里一分钱，就能建成商业街，有了这条商业街还能吸引更多的投资商，怪不得没有一个市领导反对这套方案。
高扬建筑也不吃亏，30年的店租，以后还能长久收下去，要知道，过几年，这里的店租肯定不便宜。
那广场与图书馆的资金从何而来呢？
张市告诉她：“广场与图书馆的费用由来投资建厂的企业老板捐赠。有人带头做这事，应该不难办。”
有人带头？谁带头？还是唐冬阳与高林吧？曾文芳不由对这两位贵公子高看了几眼。从小不愁吃穿用度，不知柴米油盐贵的富家公子，竟然能听得进她的话，学着体谅工人的辛苦，这两位贵公子还真是不错。
阳春三月，东湖迎来了工业园的奠基仪式与大型招商会。
这段时间，曾文芳忙得脚不沾地，有时，就连周末都要加班。幸亏生意上的事情不用她操心，由曾文峰出面，为“芳华家具厂”拿下一块三万多平方的地皮。
这个时代，政府为了招商，根本没敢多要企业建厂的土地费用。东湖市政府也是如此，工业园的土地每平方十元，资金充足的企业要的面积大。有的想来办个小厂，几千平方就足够了，一块地也就花上几万元。
李菁菁夫妻听说了这事，也来凑热闹，他们在渔港的厂房都是租的，渔港发展快速，自然带动了物价。厂房的租金越来越高，人工越来贵。
李菁菁夫妻认为，如果在东湖买地建厂，算是一次性投资，以后就不用付租金了。制衣厂曾文芳只占了四成股份，两家投资一样，但李菁菁夫妻占了两成管理股，所以这事，还得与曾文芳商量。
曾文芳当然乐意，厂开在她身边，又与家具厂在一处，以后，无论是她，还是弟弟管理，都要更加方便。
只是，两边都要建厂，资金上难免有较大的缺口。曾文芳有些为难，买地需要的资金不多，可是，买地只是万里长征的第一步。这里的地跟渔港那边的地不同，不是买来放在那里等升值，而是为了扩大生产。
有了地，还得把厂子建起来，然后招工、扩大生产，这些都需要资金。工厂的流动资金有限，不能全抽出来建厂。
两边的股东存款都不多，就是全拿出来也不够。因为，大家多多少少受了曾文芳地主情结的影响，赚的钱大都买地买房了，手里的流动资金实在不多。
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