第832章 好尴尬（万更求订阅）
华清嘉园。
今天是星期天，李东也不知道秦雨涵在不在这边。
不过李东还是没提前打电话，女人嘛，总是喜欢来点意外惊喜。
要是提前打了电话，那就太无趣了。
让谭勇留在楼下，李东独自上了楼。
站在门口的时候，李东有些犹豫，是敲门呢，还是直接开门？
这边毕竟不是秦雨涵一个人在住，杨芸可是也在。
要是丈母娘也在家，自己看到些不该看的，那可就尴尬了。
考虑了一阵，李东决定还是敲门为好，省的惹出什么麻烦。
按了一下门铃，没一会工夫，李东便听到了隐隐约约的脚步声，看来家里有人在。
然而等门打开的时候，双方都愣住了。
开门的人愣了一下，门外的李东也愣了一下。
好一会，李东才干巴巴道：“秦……秦叔，你怎么在这？”
按理说，秦海现在正在出差，准备在元旦之前完成千家配送点的建设工作。
之前的几次会议，秦海都没回总部参加。
而李东还知道一点，秦海出差的地方不是京城。
对面的秦海也有些尴尬，从情理上来说，他来京城看看老婆女儿不是什么问题。
关键对面的这家伙现在不是他女婿，是他老板。
办公事的时候，旷工被老板抓了个正着，想不尴尬都不行。
老脸微微泛红，秦海干咳一声道：“那个，刚好京城这边有些业务要处理，我顺道就过来看看雨涵，巧啊。”
“咳咳，是挺巧的。”
李东有些哭笑不得，不过也不好让秦海难堪下去，很快便转移话题道：“秦叔，最近物流那边还好吧？”
“挺好的，挺顺利，对了，你来这边是办公事？”
“半公半私，来看看雨涵，有些日子没见到了。”
“那进来吧，雨涵刚好去店里了，我和老杨正聊天呢。”
秦海不说这句也就算了，一说这话，李东嘴角忽然抽动了一下。
干柴烈火的节奏啊！
杨芸和秦海好像也挺久没见面了，现在秦雨涵不在家，这夫妻俩不会是刚办完事吧。
心里不厚道地猜测了几句，李东面上却是不显，笑呵呵道：“那要不我不进屋了，去店里看看雨涵……”
“谁啊？”
他们俩正说着话，屋里的杨芸走了出来。
等看到李东的时候，杨芸脸色忽然红了起来。
李东也是干巴巴地傻笑，我去，还真被自己猜到了！
杨芸大白天的穿着睡衣，要说不是刚起床，打死自己也不信。
三个人大眼瞪小眼，好一会杨芸才率先反应过来，正了正脸色道：“李东来了，也不提前打个电话，让雨涵去接你。快进屋，外面冷，别冻坏了。”
“我……”
“进来吧，你可是主人，到了这就是回家，还磨蹭什么。”
“那，那我进屋了。”
李东磨磨蹭蹭地进了屋，而杨芸则是回了房间换衣服。
客厅里，李东有些不自在，秦海也差不多。
老秦这时候心里都快哭了，我他么几个月才来一次，这就被你撞到了，冤不冤。
要是这小子以为自己天天来，那还要不要脸了？
更关键的是，这还是李东的房子。
在李东的房子里办事被遇到了，总有些做贼心虚的感觉。
老秦暗暗咬了咬后牙槽，不行，回头自己也在京城买一套房子才行。
让老婆搬出去，以后再来京城就不怕了。
他现在工资不低，年终分红更是比工资还高，在京城这边买套房子还是可以的。
两人各自想着心事，沉默了一会，李东觉得再沉默下去让老丈人有些挂不住脸，便出声道：“秦叔……”
“李东……”
李东连忙道：“秦叔您先说。”
秦海这时候也差不多恢复过来了，老夫老妻的，几个月不见，亲热一下怎么了。
再说这小子出了公司那就是晚辈，自己怕他干嘛。
清了清嗓子，秦海这才继续道：“是这样的，上次我们物流这边不是打过一日达活动吗？
我考虑了一阵，一日达在目前的物流体系当中，核心竞争力很强。
我们远方物流毕竟慢了一步，如今虽然只承接商城的业务，可我认为物流迟早会独立出来。
到时候不单单商城这边，我们肯定会承接外来业务。
既然如此，那咱们就得打造一些具有核心竞争力的东西出来，一日达很合适。
不过这上面也有难点，最大的难点就是仓储中心的建设。
要想完成一日达，多地仓储模式是必不可免的，我准备在各大一线城市都建设一个大型仓储中心。
这是基础，另外还有一点，我想采购目前国外最为先进的自动分拣设备进行快递分拣。
之前各大物流公司都是采用人工分拣，就算有自动分拣设备，运用的也不多……”
秦海说起正事很认真，李东也很认真地倾听。
不得不说，秦海还是有点想法的。
在一线城市建设仓储中心，以一日达为核心竞争力参与物流行业的竞争，再使用自动分拣系统，的确能大大增加远方物流的竞争力。
而且自动分拣系统，也是日后物流巨头都会采用的手段。
对这点，李东自然是支持的。
不过等秦海说完，李东还是有些牙疼的感觉。
按照秦海的想法，要在国内一二线城市都建设仓储中心。
以一二线城市为基准点，辐射整个经济圈，国内差不多都能覆盖到了。
关键问题是，国内一二线城市超过30个，也就是说，一下子就要建设30家仓储中心。
之前远方一年才建成了6家，接下来起码还要建设超过20家以上的仓储中心。
仓储中心对地皮要求不严格，只要交通足够便利，郊区或者无人区更好。
不过再便宜，超过20家仓储中心这也不是小数目。
另外秦海建议都使用自动分拣设备，目前的自动分拣设备，价格可不低。
稍微盘算下来，20家仓储中心总成本就是个天文数字。
前世13年，阿里成立菜鸟物流，当时宣称要建设十几座一二线城市的仓储中心，总投资高达200亿以上。
秦海比阿里心更大，张口就是所有一二线城市，那就是菜鸟的一倍左右。
虽然现在的成本没有几年后那么高，可也不算便宜。
林林总总算下来，低于200亿是别想的。
而仓储虽然是物流的主要成本之一，可也不是唯一的成本，建了仓储中心，要招人吧？
招人之后，配送点也少了，还得继续扩建配送点。
完成整套体系的建设，总投资不会低于400亿，这个一点也不夸张。
李东有些头皮发麻地看着秦海，老头子心挺大啊，我都没想现在扩张。
之前李东定下了商城扩张计划，按照规划，前后总投资可能会达到500亿以上。
另外就是超市扩张，想完成全国布局，还得200亿以上才够，至于做大做强，那需要的更多。
不算房地产了，就这三样，未来几年要投入千亿以上的资金，这谁能抗住。
李东吐了口浊气，考虑片刻才道：“秦叔，你说的这些我很认同。不过投资实在是太高了，几百亿的投资，集团现在实在没这个能力。
物流这边到现在还处于收支平衡状态，没有盈利。
如果按照你的想法来，未来几年内，集团要对物流公司注资数百亿才够，这有些超出我的能力范围了。”
秦海也不意外，点头道：“你说的这些我都明白，不过我不是说一次性就要资金到位。另外完成这些基础设施的建设，我们就可以承接外来业务。
物流盈利还是比较高的，只要完成前几期的投资，后期我们便可以自给自足。
按照我的预算，集团这边只要前期投入百亿资金，物流公司便能保持一定的盈利。
后期的几百亿投资额，我们可以自己完成。”
“秦叔，计划赶不上变化，拖过几年时间，到时候的投资就不会是几百亿，甚至上千亿都有可能。
到了那时候，你确定物流公司还能自给自足？
好吧，就算能完成这个目标，那百亿也不是小数目。
你的意思是明年就开始，也就是明后两年时间，集团最少在物流上面投资百亿以上，这点我没说错吧？”
秦海微微沉默，点头道：“的确如此。”
“未来两年，我准备在商城上面进行大规模扩张，起码投入资金200亿以上。
超市方面，大概也是这个数字。
另外房地产上面，只会多不会少。
要是再加上物流的话，那未来两年，集团最低要投资700亿人民币。
而集团现在主要收入来源就是超市，年盈利大概在40亿到50亿之间。
其他像商城这些，现在盈利还不高，能保持20亿就不错了。
地产方面，不是一天两天就能收回成本的，从拿地到开工，再到资金回笼，一般两年不算长。
这么一算，未来两年集团资金缺口就达到了500亿以上……”
秦海嘴角动了动，想说话，却是不知道该说什么。
两年内资金缺口500亿，这个太恐怖了。
可实际上他更想说，既然你知道缺口这么大，那为什么还定下这么多的计划？
几百亿的缺口都缺了，还差一个物流？
不过最终秦海还是没说出声，李东疯狂扩张不是一次两次了。
只不过这次李东优先选择了商城和超市，将物流排到了最后罢了。
气氛再次沉默下来，就在他们沉默的时候，杨芸从楼上走了下来。
见两人不说话，有些奇怪道：“怎么了？”
李东笑道：“没事，就是秦叔说了一些发展规划，我现在正在考虑怎么处理。”
杨芸笑道：“在家就别谈公事了，刚刚我给雨涵打了电话，丫头马上回来。”
说着杨芸又叹道：“最近丫头也累的够呛，一边忙着复习考试，一边还得忙着新店开张，都跟你们学的，成天琢磨着生意生意，做生意有这么大魔力吗？”
“新店开业？”
李东面露茫然，秦雨涵开新店了吗？
这个他还真不知道，平时他和秦雨涵打电话，也很少说生意上的事。
“你不知道？”
这下轮到杨芸惊讶了，过了一会才道：“丫头这次又开了五家分店，元旦之后应该差不多都能开业了。”
“五家！”
李东张大了嘴巴，这么大手笔？
别看他动辄几十几百家的门店开着，可投资都是几十上百亿。
秦雨涵的甜品屋才开业多久，加上又不是什么生活必备品，盈利也只能说一般。
这两年下来，秦雨涵在京城的分店开到四家其实已经让李东意外了。
没想到这次秦雨涵居然一次性开了五家，这么一来，在京城的东雨甜品屋就达到了九家之多。
啧啧，这丫头野心不小啊。
关键一点，她哪来的钱？
从年初开始，秦雨涵就不从李东这拿钱了，当初胡小蕊退出的时候，秦雨涵也是拿平川步行街的店铺抵扣的。
京城的四家门店就是秦雨涵的总资本，一下子再开五家，这需要的钱可不是小数目。
想到这李东刚想问钱的事，不过想想还是算了。
和杨芸问这个不合适，等待会见到了秦雨涵再问。
另外还有一点李东心里有些不得劲，秦雨涵放弃了平川的那家门店，这下子在京城开了九家店，接下来毕业之后，她难道想留在京城继续发展？
心不在焉地陪秦海和杨芸聊了一会，半小时后，秦雨涵一脸匆忙地赶了回来。
见到李东在家里，秦雨涵脸上露出喜意，不过很快又有些脸红。
以前杨芸在这边也就算了，母女之间有些话可以讨论，可以商量。
现在老爸也在这，李东也来了，这下子让她怎么好意思开口说话。
尽管秦海默认了她和李东的关系，可之前大家都没在一起。
现在四个人凑到了一起，秦雨涵顿时有些坐蜡了。
她不好意思，李东倒是脸皮厚，见她回来了，顿时笑呵呵道：“雨涵，我来看你了。”
秦雨涵白了他一眼，这时候秦海两口子对视一眼，很快两人借口要出去买菜，换上鞋出了屋子。
等两人走了，尴尬的气氛才彻底消散。