第一千三百一十八章 更大的格局

  “许少你刚才走神了吧。”
  陆斌笑呵呵的问。
  许阳承认的点点头，刚才他光顾着听别人讲话，走神了。
  陆斌又重复一遍说：“我刚才说，这里很不错，我们要不要投资个项目。”
  “投资什么项目，盖房子吗？”
  许阳问道。
  陆斌嗯了一声，说：“很多老旧城区我看都要拆迁了，但是没有开发商插手。”
  “我们现在拿地的话，价格绝对是超级便宜的。”
  “等我们把房子盖好以后，可能能赚不少的钱。”
  许阳听完这话，还有点惊讶。
  这里的房价，再过几年，都过有四五万以上的均价。
  涨肯定是会涨的。
  只不过，现在的房价崩的那么厉害，房子都打折促销。
  哪里会有开发商去拆迁。
  “拆迁的话，你有钱吗。”
  许阳问。
  陆斌想了想后，说：“要是拆迁的话，我能拿五个亿左右。”
  “买地皮，可能也需要几千万。”
  “六个亿肯定足够了。”
  许阳听完很是惊讶，陆斌原来这么有钱啊，居然能拿出六个亿。
  “许少，有没有兴趣，咱们一起投资吧。”
  “你我各自占一半的股份。”
  陆斌笑呵呵说。
  许阳摇摇头，道：“这事，回头再说吧，搞不定叶家，你投什么项目都会打水漂。”
  陆斌觉得也对，叶家在当地那么厉害，他想投资，也得看叶家会不会插手。
  “我去结账。”
  陆斌起身去买单。
  许阳从口袋掏出手机，登录网页，查看当地新闻。
  “网速太慢了……”
  许阳急死人，2G网络，真的是慢的不能再慢了。
  3g网络，在今年五月份才刚刚出现。
  目前全世界的发达国家都没有几个普及的，跟别说国内了。
  许阳想着，等着以后的4G出来，甚至是5G时候，还要十几年的时间。
  现在这个网速，用手机的话，也就一秒钟也就几K左右。
  平时登录个扣扣还行，要是上网页，加载一个图片都需要十分钟。
  许阳等了半天，第一个图片都加载不出来。
  最后他直接放弃了，想着买一份报纸看看好了。
  几分钟后，陆斌结账回来。
  两人起身出去。
  来到门外，刚好看到有卖报纸的，许阳一块钱买了一份，一边走一边看。
  当地的日报上，在报道未来几年的发展计划。
  许阳忽然停下了脚步。
  “陆斌，你不是想要拆迁吗。”
  许阳问。
  “对啊。”
  陆斌点头。
  “我给你指个地方。”
  许阳指了指报纸上面的一个地址。
  陆斌看了一眼，惊讶的说：“钱江新城？”
  “对，就是这里。”
  许阳说：“目前，这片地方大部分都是破旧老房子，还有荒无人烟的杂草。”
  “你去把整个地区包下来，还有附近能拆都拆了。”
  “你把它建造成繁华的商业区，未来几年，这个地方，会是本市非常重要的地方。”
  “嘶。”
  陆斌轻轻吸了一口气，然后说：“许少，你没开玩笑吧，让我去拆这么一个地方？”
  “我拆市中心多好啊，地段好，交通也方便。”
  许阳反问一句：“这里也是市中心啊。”
  陆斌挠挠头，道：“我的意思是，我去拆一些住宅区，用来盖楼该写字楼都行。”
  “我记得这片地方，是一片种地，还有老房子什么的。”
  许阳笑了笑，说：“就是因为都是老房子，所以我才让你在这里拿地。”
  “这个地方，靠近西湖，也属于市中心繁华地段。”
  “未来几年，它会是本市最重要的一片地方，也是经济中心。”
  “你从拿下它，到开发完成，至少需要五六年以上的时间。”
  “这是一片非常大的工程，前后大约需要花费四五十个亿左右。”
  陆斌听完这个，却是连忙摆手，道：“不行不行，我哪有时间去开发这么久。”
  “而且四五十亿，能让我去很多地方圈地了，我不可能把钱全部投入到这里面的。”
  “真的不去？”
  许阳问道。
  “不去。”
  陆斌很确定的点点头，说：“先不说我有没有这几十亿，就算咱们各自拿出一半，把这些钱分散开投资多好啊。”
  “万一亏损了怎么办，毕竟现在的房价你也看到了，都打折促销呢。”
  许阳耸耸肩，说：“你不去就算了，等到以后房子限购了，你就后悔吧。”
  “限购？”
  陆斌瞪眼，问：“什么限购，许少你说清楚点。”
  许阳咳咳一声，说：“我问你，咱们国家，现在有多少人？”
  “十三亿吧。”
  “那你在想想，十三亿人，每个人都想来城里买房子吧。”
  “加入说，房子每天都卖出去，村里人涌入进城市，房价会不会涨？”
  许阳问。
  “那肯定会涨的啊。”陆斌很确定的点点头。
  许阳笑吟吟的说：“房价会涨，城市人口也来越多，那就会带来经济。”
  “经济上去了，其它的东西也就跟着往上涨。”
  “现在，这里的房价也就几千块钱，最贵的可能还不到一万。”
  “四五年后，我说房价会翻倍，你信不信？”
  陆斌听完这个话，有点目瞪口呆的看着许阳。
  他仔细想想，似乎是这么个道理。
  人多了，房价就会涨，经济也会上去。
  整体档次也都跟着上去了。
  许阳拍拍陆斌肩膀，小声说：“我跟你讲，内部人员告诉我，在过不了多久，全国第一个房子限购就开始了。”
  “你想想看，以后要是买房子都要限购，那房价得涨到什么样？”
  陆斌喉咙滚动，对啊，要是房子都不让人买了，那想买的人，不得疯了。
  “这里，虽然一时半会不会限购，但也会的。”
  许阳说：“你拿下钱江新城后，把所有精力拿出来开发。”
  “四五年后开发结束，那个时候房价也涨了，说不定限购也就出现。”
  “你至少净赚上百亿。”
  陆斌心脏狠狠一抽，四五年时间净赚上百亿，这么夸张的吗。
  “更何况，你爷爷不是要调过来吗。”
  “有陆老在上边罩着你，你在当地只会混的风生水起。”
  “空降一个大员过来，叶家也不敢把你怎么样吧？”
  许阳说。
  陆斌激动的点点头，“对对，许少说的太多了。”
  他哈哈大笑了起来，眉欢眼笑的说：“许少的大局观真的是太厉害了，我怎么就没有想到呢。”
  “等我家老头子调了过来，那我在这里就是王啊。”
  “我开发一个钱江新城，那妥妥的没有任何问题，而且当地的银行肯定还是要支持我的。”
  “过几年，要是房价真的涨起来了，那我肯定能赚一座金山出来。”
  许阳呵呵一笑，心想你的眼界还是太低了。
  只看到了这几百亿。
  殊不知，等到新城建设好，那带来的影响力，根本不是几百亿能比的。
  这个，可是国家都比较重视的一个项目，未来几年，在整个南杭市都举起轻重。
  要不是他的心思已经不再房地产上面，自己说什么都要签了这个项目。
  不过，他跟陆斌各自占一半的股份，倒也是不亏。
  大部分的时间，都是陆斌来弄，许阳只管出钱，其它的不想管。
  “许少，那我什么时候开始？”
  陆斌激动的说。
  他现在热血澎湃的，恨不得现在就想开始了。
  “九月份吧。”
  许阳想了想后，说道：“在这之前，你去创建一个房地产公司，我给你入资。”
  “然后，年就过来拿着合同谈判，无论付出什么代价，都要把开发权拿到手。”
  “而且速度要快，不然这个项目就被抢走了。”
  陆斌郑重的点点头，道：“好，我会尽快去弄的，许少你放心，赚到钱我们平分。”
  许阳笑了笑，没说什么。
  这个项目，顶破天也就赚个一百亿左右。
  而且还是四五年以后的事情。
  许阳的格局不再这上面，他已经逐渐的把眼光放在更高层次上。
  走向世界，才是许阳真正的想法。
  国内，已经困不住他这头野心勃勃的饿虎了。