重生之我是弄潮儿 第201节

  拿着户型图纸,在电脑上播放着小区设计的效果图,对于他们这些没有深切感知到互联网强大的中年人而言,那样动态的效果图,感觉很不可思议,怎么卖个房子,还自己做个动画片吗?
  但不管怎样,直观的感觉出来了,转回身,三个人一商量,到现场去看看。
  魏涛和曹曦雨是全程不说话,你们定,你们怎么说我们怎么做。
  在这过程中,周敏又接到一个电话,起身带着一点点无奈说道:“我的一个同学,想给孩子在你这买房子……”
  魏涛心领神会:“阿姨,您既然在这,就给领过来吧。”
  很快,周敏领上来好几个人,看得出来,双方父母加上一对预备役新人,她只介绍了其中的三个人,显然也不认识跟同学女儿结婚的男方一家三口。
  “这是你宋姨……”
  介绍一番,包括曹海洋曹曦雨,都给介绍了一番,周敏这么一介绍,魏涛就明白怎么回事了,同学归同学,可能关系尚可,但一定不是通家之好,不然也不会还需要介绍丈夫和女儿给对方认识,不是闺蜜,正常这都是第三档的优惠,不过既然在这见面了,而不是电话介绍过来,魏涛心里就给提到了第二档的优惠。
  一番寒暄,那位宋姨也是个妙人,能说会道,那夸赞不至于落了俗套,对魏涛和曹曦雨一顿夸,中间夹杂着话语,就将吹捧和我家困难给说了出来,是不是真的不重要,但我孩子要结婚,俩家出钱买房子,这钱嘛,肯定是不太足,不然就选择那92平米的房子了。
  懂。
  魏涛笑着应了下来,也问了对方选择的79平米房子,下面的销售人员给了多少钱,总价多少钱。
  拿起桌上的座机,直接打电话给宋梓瑶。
  尽管接待客户接电话是不太礼貌的事情,一般家人朋友和其他客户电话,前面不接按掉,后面不接会回复一条编辑好的信息:正在忙,稍后给您回拨。
  唯有老板的电话,是需要第一时间接通:“你上来一趟。”
  不到一分钟,宋梓瑶敲了一下并没有关闭的办公室门走进来:“魏总,有什么吩咐?”
  魏涛带着谦和的笑容对那位宋姨说:“宋姨,你看的房子是哪个,跟她说一下。”
  她一说,宋梓瑶对所有房屋信息早就已经了然于胸,瞬间就回答魏涛的问题:“魏总,他们看的是13号楼1单元402的79平米户型,价格是2380元一平米……”
  “宋经理,这是你本家,也是我长辈……”
  宋梓瑶:“我们最低折扣97折,每平米2308元。”
  魏涛看了看这两家六口,又看了看周敏:“这样吧,也别折不折的了,2200。”
  那六个人脸上都掩盖不住喜色,谁曾想一个电话有这么大的面子,之前跟销售人员都谈了不知道几回了,没有折扣,找经理谈,最多最多,97折之后给抹个8块钱的零头,还必须是马上交纳所有全部购房款,这给老同学打个电话,一下子一平米抹掉100元,79平米,那可是7900元。
  宋梓瑶跟魏涛或是各位老总之间的配合早已默契,这样的情况,这一个多月遇到不知道多少次了,脸上露出为难的表情:“魏总,四楼这户型,从来没有卖过这个价。”
  魏涛摆摆手,宋梓瑶不再说,而是转而低声跟这两家六口说:“这个价,真没卖过,你们千万不要往外面散,不然麻烦可就大了。”
  “知道知道。”宋姨喜笑颜开,拉着周敏的手:“老同学,太感谢了,你们可别走,一会儿签完合同,咱们好长时间没聚一聚了,晚上我请客,你们家小雨小时候还总跟着我们家小静玩呢,一直姐姐、姐姐的喊着,这以后得让她们也好好相处,我们老一辈子一辈的关系,可不能断了……”
  只要我不尴尬,那尴尬的就一定是别人,强大的社牛属性,使得这位宋姨最终签合同的时候,还不忘跟周敏说着什么,最终周敏是以周兴莲的存在,表示这是两家老人晚上有个聚餐,才将这位有联系关系也还不错但不是闺蜜的老同学,给劝走。
  曹海洋暗自缓呼一口气,这家伙太能说了,不止是捧魏涛,自己和女儿这边,好话也没断。
  “你卖这个价格,不需要跟其他合伙人商量吗?”
  看到周敏回来将办公室的门关上,魏涛才笑道:“叔,你不会不知道,我是占着四成股份的大股东吧?没事的,这才第二档,如果刚才我姨不介绍你和小雨,我可能直接给第一档了,2000就能卖,关系没到,送人情没这么送的。”
  曹海洋没再说什么,房地差暴利是公认的,自从当成了正职,他也没少参加一些会议,不再局限于捕快口,很多大型会议他也有参加,也知道目前房地产行业有多牛。
  他有些难以接受的是魏涛就站在这群人之间,还这么的光彩夺目。
  周敏和周兴莲在别的事情上可能共同语言少,以往见面聊聊家庭聊聊生活,不太会去深入交流,今天两人是有着绝对一致的共同话题。
  魏涛一句其实可以上下层打通安装一个旋转楼梯就可以,顿时这二人的兴趣更浓了,从边户的一二楼跃层到三四楼,图纸已经不足以满足她们,兴冲冲到工地去亲自看看现场。
  这一次,多了一个在后面闲庭信步的,曹海洋发现自己也没有用武之地了,关键是没说话的资格,按照他的想法,未来他们两个人结婚,两居室就可以了,我们又不会来住,有孩子了也没问题,再大点三居室也可以了,怎么还要弄上跃层了。
  关于低调,曹海洋现在也放弃了,他自己的生活没有改变,但他有一个搞开发未来女婿这件事,在一定层面是人尽皆知,他唯一能做的就是不往旁边靠,就算是掩耳盗铃,也好过不管不顾。
  “新鲜的牛羊肉,我让他们分别留了一块,晚上咱们去的时候,现切涮火锅。”魏涛跟曹海洋商量着晚上吃什么,曹曦雨则挽着他的手臂,时不时面对回头母亲问的问题应答一句,剩下时间,就依偎在魏涛身旁,才不管一旁发生的事,寒假有一演出排练拍摄,她都回来晚了,现在可不想浪费时间。
  魏涛本意是看完房子,两位妈妈就算有一些絮絮叨叨的话语,听着就是了,并不耽误吃,在吃的时候你们可以继续说,我们俩的计划是一样的,你们说什么,我们都哼哈点头答应,反正还没大学毕业呢,现在说什么都太早。
  结果一直到晚上七点,真心是饿了,这才舍下了继续观看这火热销售的现场,离开销售中心。
  冷子煜下了班都过来陪了一个多小时了,跟曹海洋就算是有一搭没一搭的聊天,聊了很多。
  一直到晚上七点,销售中心依旧火热,下班是不可能下班的,给不给加班费,每一个销售人员都瞪着眼睛不肯走,现在是房子有客户有,介绍成了签字交钱,那可是不菲的提升,谁会舍得下班。
  财务也不能走,今天晚上,付鑫、付铁生、海勇会带着一帮人,也停留在销售中心,今晚收的钱,存不到银行了,只能暂时先放在这,他们要一直看到明天早上。
  付铁生这小子的使用方法,魏涛已经给管春良展示过,现在当姐夫的,也知道怎么用这个小舅子了。
  “铁生,你安排人,去买一些汉堡可乐之类的,谁有工夫谁吃点,轮换着吃饭。”
  杂事琐事,你得让付铁生有一点成就感,得让他有点小权,还得让他手里过点钱,让他得到一些无伤大雅的小实惠,那样安排他做什么事保证不会拖沓,给你干的是明明白白。
  从下午门市房开售到晚上七点魏涛他们离开,一天之内加上缴纳意向定金,一共成交了总量的半数,光是现金就收上来近千万,这还是贷款居多,还是定金居多,明天银行开门,还会有一大笔钱入账。
  不是‘紫御华庭’这里的地理位置带动了门市房的生意好做,是‘紫御华庭’的成功使得它的房价涨了上去,购买门市房也不是十几年后那么高的交易税,买来做投资等到价格涨了在卖;租赁带来长久收益;未来作为留给孩子的不动产……
  第326章 我喜欢就好
  “小涛,小雨,你们觉得一二楼边户打通成为一个复式怎么样?”或许是达成了共识,一顿火锅吃的差不多了,看着两个喝饮料还情侣款方式的‘大孩子’,周敏开口询问。
  “是啊,挺好的,不是说你们还赠送一个小花园吗?”周兴莲已经开始渐渐适应面对曹海洋周敏夫妇时心里不自卑的状态。
  现在的她已经不怕给儿子丢脸了,自信在这一年多的老板生活里已经养成,我儿子说的对,我们不比谁差,也不会求到谁,没必要先天觉得低谁一等,纵然以前有那样的想法,现在也不需要了。
  魏涛和曹曦雨两个人,吃完了火锅,要了一个玻璃瓶的可口,凉的,用两根吸管喝,以平日里两人表现出来的状态,头挨着头的喝可乐,完全不像是他们两个应该做的事情。
  听到两个妈妈询问,对视一眼,同时摇头:“不怎么样?”
  “啊!”连冷子煜都觉得那很好了,打通了,上下那就是两层,这样的房子有什么理由拒绝呢?
  曹曦雨放下可乐瓶,手掌微微并拢挡在嘴前,侧头,轻轻打了一个气嗝,然后才开口:“我喜欢高层,他说以后盖一个高层建筑,然后顶二层留下来。”
  周敏坐在女儿一侧,笑着轻轻拍打了她一下:“竟胡闹。”
  魏涛在一旁接口说道:“各位长辈,你们不知道我这个项目能赚多少钱吧?要买,也得买别墅啊,上下两层都不到二百平,那可不行,我可不能委屈了我们的舞蹈家。”
  曹曦雨:“别墅不好,太矮。”
  魏涛跟其一唱一和:“那就高层,下个项目,我就办。”
  看着两人模样,周敏和周兴莲也只能是坦然接受无奈浪费一个下午时间的事实,好在,一个新的感兴趣点,让她们在吃饱饭之后,能够有坐下来聊一会儿的话题。
  紫云华庭项目,能赚多少钱?
  魏涛看向曹曦雨,后者掰着手指头,给几人计算,算了一会儿,摇头,数理化这东西,从来在她身上都得不到好的体现:“整个项目保底赚一个亿,魏涛四成,最少他能赚四千万。”
  千万?
  千万。
  都知道盖房子赚钱,实在没想到这么赚。也就是一年光景,他就赚这么多钱?
  见到大家都看向自己,魏涛也解释了一下:“如果周期拉长一些,还能多赚一些。最终清盘,应该比这个数目还要多一些,妈,冷叔,叔叔阿姨,你们不考虑考虑留一套?我还有十几套比较好位置和楼层的户型……”
  要说不心动是假的,只是现在大家还沉浸在魏涛在‘紫御华庭’最少能够赚到四千万的震惊之中,自己留不留房子这件事,反倒不那么在意了。有心动,但现在住的地方也挺满意。
  魏涛不想跟任何人说自己有多难,曾经扛了多大的压力,那没有任何意义,在你成功时聊这些,只会让人觉得你有那么点故作姿态,看似一年时间,看似赚了很多,他自己却觉得,风险和收益比是正常的。
  ……
  一场鹅毛大雪,夹杂着呼呼刮过的西北风,让这个清晨,充斥着‘出行劝退’的味道,所有的上班族和小商贩,今早一睁开眼,看到外面那伴随着狂风肆虐的雪花,都有一种今天停留在被窝内的想法,不想出去上班,不想出去赚钱,不想去跟风雪进行一些顶头碰。
  魏涛租赁的高层两居室内主卧,两人都不太喜欢那种遮光布让整个房间始终处于绝对黑暗的感觉,一层可以阻隔外面视线的白纱帘,在窗户隐隐漏风的吹动下,唤醒了屋内的人。
  有魏涛做抱枕,做挡风工具,仅仅是半梦半醒喃语几句后裹了裹鸭绒被,曹曦雨就不冷了。
  看她回笼觉再度睡着之后,魏涛才起身,给她盖好被子,将第二层的厚窗帘拉上,挡住大半的窗口,让那些许透进屋内的风,不足以再吹动厚窗帘。
  起身,拿着衣服,走出房间,轻轻关闭卧室门,冲澡洗漱,内里是厚的保暖衣,牛仔裤休闲棉皮鞋,上身是一件普通的长袖衫,外面一件休闲西装样式的皮夹克,腰带是大h的,尽管会被长袖衫的下摆挡住,但在一些日常动作时,还会偶尔露出来。
  对奢侈品,魏涛是一点不抗拒,甚至内心还有很强烈的渴望,他从不否认自己就是个没见过什么大世面的土鳖,咱也接触不到什么私人订制服装的层面,重生之前最羡慕那些有钱人穿金戴银一路奢华的装裱在身上。
  跑车喜欢吗?
  豪华品牌的手表喜欢吗?
  奢侈品牌的衣服用品喜欢吗?
  他都不否认喜欢,质量什么的先放在一边,哪怕是土鳖一点,满足重生前那个普通人魏涛的心愿,过份吗?
  一点不过份。
  剩下的,我有钱了,买好一点的东西,有毛病吗?一件皮夹克,一万多,没问题吧,以魏涛重生人士的眼光,无论如何也无法接受在这几年东北冬季最流行的服饰——貂皮大衣。
  女的还好,除了黑色有那么点烂大街之外,选择其它颜色,还不至于彻底进入时代审美的鄙视链。
  男人穿貂皮,现在是无比流行,但凡是家里有点条件的,肯定会买,装13神器,绝对有牌面的冬季服装首选,付鑫、付铁生、刘磊、朱峰、乔新华、海勇等等这一批人,几乎都是中短款的貂皮大衣。
  本来是很暖和的保暖衣服,硬生生成为了俗不可耐造型产物的鄙视链最低端,现在还好,大金链子夹包搭配貂皮大衣,炮头搭配冬天也要想办法展露的纹身,绝对是这个时代东北男人对于形象气质的一种特殊追求。
  魏涛不评价,重生之前的他就是没那个条件,不然也会一样装束,就跟十年后的精神小伙一样,又瘦又短的裤子,不穿袜子豆豆鞋,盖帘发型。
  时代产物,能理解,无法接受自己去‘温故知新’,所以魏涛当前的装束,稳重之中带着休闲,不难看,还从千篇一律之中突显出来。
  没办法,当前觉得好看就是冬天的貂皮貂绒,不穿这个的,会被别人觉得你审美有问题,像是魏涛这种,不会有人觉得他没钱买,一定是审美问题,他跟不上潮流。
  他也不夹包,到是一些身上放不下的东西,陆江会拎一个类似文件包的皮包,里面会装零七八碎的东西,备用电池、充电器、万能充、钱包卡包。
  他也没有大金链子,到是挺喜欢金子的,跟母亲有差不多的爱好,左手买了一块非常低调的百达翡丽经典款,怎么看也不是二十万这个价位的东西,右手的手腕上,找金店,他给提供了方案,给制作了一个造型匹配自己审美的黄金男士手链。
  或许浑身上下,也就是这个手链,能让他找到跟这个时代审美融入的感觉,像是大h爱马仕的腰带,百达翡丽的手表,这些东西普通人还不会太注意,就觉得魏总也挺有意思的,那手链挺有特点,有钱人啊,好几十克的金子弄个手链,项链它不香吗?
  说实在的,魏涛现在是多少感知到了一点,如果不是进入所谓的上流社会,自己作为一个有钱有地位的人,自身的风格什么样,没人会诟病,相反多多少少还带着那么一点引领‘潮流’的意思,有些人学别人穿衣搭配,那魏总这个身份,肯定是有不少人学的。
  我喜欢就好。
  不必在意旁人的眼光,不会有人觉得你土,因为你是魏涛,是魏总,你使用哪款手机,会给人一种这款手机高端的感觉,有条件的肯定会换。你穿什么风格的衣服,有条件的会学习效仿,这就是有钱人的穿衣打扮风格。
  他在燕京的百达翡丽门店,购表,订表,在这个追求佩戴者身份的手表品牌,慢慢融入这个品牌,他这么做,也是不想以后买个手表,还要被人家验一验,我就是暴发户了,可我从基础款开始,很早很早就是你们的用户,未来,你们想要寻求底蕴客户的装犊子行为,会拒绝我吗?
  魏涛不懂表,单纯就是喜欢老大的身份和这个品牌手表很符合自己的眼缘。
  表从功能产品转为装饰产品,再到后来的身份象征产品和气质衬托物,你必须承认,它确实是男人身上最能体现出个性、品味、气质的装饰品。
  除了这些,魏涛身上只会在各个兜里,放一点点钱,紧贴在兜里,平时不会有任何触感的那种零散几张,确保有时候用钱的时候,兜里不知足一分钱没有。
  他有时候手机都不拿,一个大众都知道的魏总手机,是那个7777的电话号,现在基本上外界知道的都是这个电话号码,现在基本上都放在祝喜春和陆江的手里。
  还有一个电话号码,是77777的,只有很近的亲朋和生意伙伴才会告知,避免偶尔拿着手机的时候,电话响个不停。

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